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Avenida gilberto cardoso, 57 (bar do loro), parque turf club, campos dos goytacazes/rj
Imóvel #552337

Avenida gilberto cardoso, 57 (bar do loro), parque turf club, campos dos goytacazes/rj

📍 Parque Turf Club, Campos dos Goytacazes, RJ
Lance mínimo
R$ 1.250.000,00
AvaliaçãoR$ 1.250.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 625.000,00
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Dados do leilão

1º leilão24/08/2026
2º leilão25/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroPaulo Botelho Leiloeiro

Localização

📍 Parque Turf Club, Campos dos Goytacazes, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade23/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel situado na Avenida Gilberto Cardoso, 57, Campos dos Goytacazes, RJ. Descrição: O imóvel é localizado na Avenida Gilberto Cardoso, 57, no Parque Turf Club, em Campos dos Goytacazes, RJ. Trata-se de um bem que se encontra vazio e com aspecto de abandono, fechado com grades, o que impossibilitou a avaliação in loco. Não há definição de metragem devido à ausência de registro em cartório. O imóvel foi avaliado em R$ 1.250.000,00, conforme auto de penhora e avaliação. O imóvel não possui certidão de ônus reais e foi penhorado conforme determinação judicial. A penhora foi realizada mesmo sem registro em cartório, e a arrematação poderá resultar na criação de matrícula correspondente ao novo proprietário. O leilão será realizado conforme as normas do Código de Processo Civil, e os interessados devem observar eventuais penhoras e dívidas que possam recair sobre o imóvel.

Dados processuais

Número do processo0000729-47.2013.5.01.0283

Documentos (1)

📄 baixar.pdf — 2.3 MBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.250.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 24/08/2026, 2º leilão em 25/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Paulo Botelho Leiloeiro
SituaçãoREGULAR

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