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(gravataí/rs) parte ideal correspondente a 25% de um terreno de 210.000,00m², com frente para a av. dorival cândido luz de oliveira
Arrematado
Terreno #554923
Arrematado — R$ 14.441.561,16

(gravataí/rs) parte ideal correspondente a 25% de um terreno de 210.000,00m², com frente para a av. dorival cândido luz de oliveira

📍 São Judas Tadeu, Gravataí, RS
🤖 Análise com IA — Veredika
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210000 m² total

Dados do leilão

1º leilão05/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroRaupp Leilões

Localização

📍 São Judas Tadeu, Gravataí, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 115/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 69 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 210.000m² localizado em Gravataí, Rio Grande do Sul. Descrição: Parte ideal correspondente a 25% de um terreno de forma irregular, assemelhando-se a um L, situado no lugar denominado Vista Alegre, com frente para a Avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira. O terreno possui divisas com a Avenida Flores da Cunha, Avenida Marechal Rondon, e propriedades adjacentes.

Dados processuais

Número do processo5017324-47.2019.8.21.0015

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 451 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 1.5 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 14.441.561,16.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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