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Imóvel#619867
Imóvel em Maracaju/MS

Imóvel em Maracaju/MS

📍 jardim europa, Maracaju, MS, 79150-000
Lance mínimo
R$ 140.000,00
AvaliaçãoR$ 140.000,00
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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

Modalidadejudicial
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta21/07/2026 (há 94 dias)

Descrição

MARACAJU (MS): TERRENO 375,00 m² Lote 001 - TAUBATÉ (SP): IMÓVEL 250,00 m² Lote 002 - MARACAJU (MS): TERRENO 375,00 m² Lote 003 - MARACAJU (MS): TERRENO 375,00 M² Lote 004 - MARACAJU (MS): TERRENO 375,00 M² Lote 005 - MARACAJU (MS): TERRENO 375,00 M² Lote 006 - MARACAJU (MS): TERRENO 375,00 M² Lote 007 - MARACAJU (MS): TERRENO 432,25 m² Lote 008 - UBATUBA (SP): APTO. 41,29 m² Lote 009 - SÃO MIGUEL DO IGUAÇU (PR): TERRENO 220,00 m² Lote 010 - SANTA TEREZA DO OESTE (PR): TERRENO 378,00 m² Lote 011 - SANTA TEREZA DO OESTE (PR): IMÓVEL 378,00 m² Lote 012 - SANTA TEREZA DO OESTE (PR): IMÓVEL 1.931,00 m² Lote 013 - SANTA TEREZA DO OESTE (PR): TERRENO 1.525,00 m² Lote 014 - SANTA TEREZA DO OESTE (PR): TERRENO 276,00 m² Lote 015 - SANTA TEREZA DO OESTE (PR): TERRENO 276,00 m² Lote 016 - SANTA TEREZA DO OESTE (PR): TERRENO 424,26 m² Lote 017 - FOZ DO IGUAÇU (PR): TERRENO 360,00 m² Lote 018 - FOZ DO IGUAÇU (PR): TERRENO 360,00 m² Lote 020 - SÃO MIGUEL DO IGUAÇU (PR): IMÓVEL 900,00 m² Lote 021 - SÃO MIGUEL DO IGUAÇU (PR): IMÓVEL 256,20 m² Lote 023 - SÃO PAULO (SP): SALA E VAGAS DE GARAGEM Lote 024 - SÃO PAULO (SP): SALA E VAGAS DE GARAGEM Lote 025 - SÃO PAULO (SP): SALA E VAGAS DE GARAGEM Lote 026 - SÃO PAULO (SP): SALA E VAGAS DE GARAGEM Lote 027 - PRESIDENTE VENCESLAU (SP): IMÓVEL 4.906,43 m² Lote 028 - CASCAVEL (PR): IMÓVEL 200,00 m². Lote: 002 Tipo do Bem: Imóveis Valor de Avaliação: *** Oferta Mínima: R$ 127.000,00 Oferta Atual: R$ 0,00 Status: Em V. Direta Visitas: 1573 Lances Registrados: 0 Requisitos para o Lance: Acessar a Conta ENTRAR Cadastro Completo Solicitar Habilitação Liberar Habilitação Acessar Tela de Lances Ver Edital Favoritar Descrição MARACAJU (MS): TERRENO 375,00 m² Matrícula 21.947 (ORI – Maracaju (MS)): Terreno urbano constituído do Lote nº 02, da quadra nº 15, da planta cadastral do loteamento denominado Jardim Europa, nesta cidade de configuração retangular, situado no lado par da Rua Suécia, distante 25,00 m da Avenida Airton Senna, área total de 375,00 m² dentro dos seguintes limites e confrontações: ao Norte: 15,00 m com a Rua Suécia; ao Sul: 15,00 m com o lote 23; ao Leste: 25,00 m com o lote 03; e ao Oeste: 25,00 m com os lotes 01 e 25. Quarteirão: O quarteirão possui as seguintes confrontações: com a Rua Suécia, com a Rua Polônia, com a Rua Luiza Maria Coutinho e com a Avenida Airton Senna. Dados Municipais BIC: Cadastro: 20.411. Av.2/21.947 em 04/06/2021: Atualização de Dados do Imóvel. O imóvel da presente matrícula: a) situa-se no lado par da Rua Suécia, nº 486, Bairro Jardim Europa; b) a quadra nº 15 confronta-se com as seguintes ruas: Luiza Moreira Coutinho, Polônia e Avenida Airton Senna; e c) o imóvel está cadastrado sob BIC nº 20.411. Informações do Comitente: “Débitos em aberto serão por conta do arrematante” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. À Vista: A Oferta Mínima exibida na Tela de Lances corresponde ao menor valor aceito para pagamento À Vista. Parcelado: Para arrematar de forma parcelada, informe na Tela de Lances o Valor Mínimo Parcelado indicado na descrição do lote e no Edital. Da Oferta Mínima para Venda: • Valor Mínimo Parcelado: R$ 140.000,00* • Valor Mínimo À Vista: R$ 127.000,00 Formas de Pagamentos*: • Entrada de 30% , com saldo parcelado em até 24 vezes taxa 0% • Entrada de 15% , com saldo parcelado em até 12 vezes taxa 0% • Concessão de bonificação para pagamentos à vista , ficando o valor de entrada AMV LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Formalize Parcelamento Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) Condições de Pagamentos: À Vista ou Parcelado: Ao optar pelo pagamento parcelado o(a) Arrematante/Comprador(a), estará sujeito às regras de aprovação de crédito do próprio Comitente/Vendedor: Análise de crédito perante cadastro e renda cadastrada; Entrada de 30%, com saldo parcelado em até 24 vezes taxa 0 %; Entrada de 15%, com saldo parcelado em até 12 vezes taxa 0%; Concessão de bonificação para pagamentos à vista, ficando o valor de entrada AMV. Venda Pública Direta*: é a modalidade de venda cuja batida do martelo será imediatamente ao primeiro que lançar e confirmar o pagamento, sem disputas para a entrega deste bem, ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima e depósito em Conta Oficial. Visitação MARACAJU (MS): Avenida Suécia, nº 486, Jardim Europa, Cep: 79150-000. Consulte sobre Visitação pelo "Suporte Online" ou através do e-mail [email protected] . Observação Cadastramento Prévio é Obrigatório. Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5,00% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública. Os bens serão entregues no estado de conservação em que se encontram sem contemplar garantias ou direitos de troca ou devolução. As imagens eventualmente foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e podem não refletir sua situação e distribuição interna ou externa atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Mapas e Street View são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta ou ainda apresentar defasagem com a situação atual em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao bem em Oferta Pública. Por isso, recomendamos a visitação. Demais informações poderão ser solicitadas pela Central de Atendimento em E-mail: [email protected] ou WhatsApp: 0800 304.5004 e (48) 3304.5004. Histórico de Lances Licitante Data Horário Valor (R$) {{Internauta}}{{Tipo}} {{Data}} {{Hora}} {{ValorLance}} Visualizar o Histórico Completo de Lances Seja o(a) Primeiro(a) a Confirmar o Valor Mínimo. Acesse a Tela de Lances!

Localização

📍 jardim europa, Maracaju, MS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 45.047 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 8.35 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.9 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 26.83 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 5.397 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 1.52 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 95.6 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 140.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 7.000,00
ITBI (3%)R$ 4.200,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 2.100,00
Custo total estimadoR$ 153.300,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 31 imóveis em leilão à venda agora em Maracaju/MS.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 140.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.