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Rio de janeiro/rj – apartamento com a área aproximada de 56,80m², situado freguesia de jacarepaguá apartamentos em leilão | mgl leilões
Leilão encerrado
Apartamento #681183
Leilão encerrado

Rio de janeiro/rj – apartamento com a área aproximada de 56,80m², situado freguesia de jacarepaguá apartamentos em leilão | mgl leilões

📍 Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro, RJ
Lance mínimo
R$ 450.000,00
AvaliaçãoR$ 450.000,00
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
56 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão10/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMGL

Localização

📍 Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

O lance está 44% acima do m² típico de Rio de Janeiro.
Lance mínimo por m²R$ 7.923/m²
m² típico em Rio de JaneiroR$ 5.500/m² · base de 331 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 14 dias)
Score de oportunidade40/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento na Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro. Descrição: Trata-se de um apartamento nº 304 com área aproximada de 56,80m², localizado na Rua Antero Manoel de Sa Filho, nº 85, na Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ. O imóvel possui direito a 1 vaga de garagem coberta ou descoberta, situada no subsolo ou pavimento de acesso. O prédio foi construído em um terreno total de 2.969,04m². O arrematante será responsável pela regularização de débitos municipais e do condomínio a partir de 2025. O imóvel está pendente de averbação de leilão negativo a ser regularizado. As condições de pagamento são à vista, com possibilidade de propostas de parcelamento a serem encaminhadas para apreciação. É importante ressaltar que a descrição e imagens do imóvel são meramente informativas e recomenda-se a visita presencial ao imóvel antes da compra.

Documentos (1)

📄 outroOutro⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

MGL
SituaçãoREGULAR
Sitemgl.com.br

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