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HastaLeilõesSalvador › Lote 025: estado: ba - cidade: salvador - endereço: rua viver areia branca n. 235 apto. 401, bl 11 - bairro: areia branca - descrição: empreendimento:
Lote 025: estado: ba - cidade: salvador - endereço: rua viver areia branca n. 235 apto. 401, bl 11 - bairro: areia branca - descrição: empreendimento:
Apartamento #682581

Lote 025: estado: ba - cidade: salvador - endereço: rua viver areia branca n. 235 apto. 401, bl 11 - bairro: areia branca - descrição: empreendimento:

📍 Areia Branca, Salvador, BA
Lance mínimo
R$ 191.016,34
AvaliaçãoR$ 134.000,00
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40 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGranado Leilões

Localização

📍 Areia Branca, Salvador, BA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 46% abaixo do m² típico de Salvador.
Lance mínimo por m²R$ 4.713/m²
m² típico em SalvadorR$ 8.718/m² · base de 329 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade4/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Salvador, Bahia. Descrição: Imóvel localizado na Rua Viver Areia Branca, nº 235, Apto. 401, Bloco 11, no bairro Areia Branca. O apartamento possui 67,08 m² de área total e 40,53 m² de área privativa, com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. O valor de avaliação é de R$ 134.000,00, com valor de venda no 1º leilão de R$ 191.016,34 e no 2º leilão de R$ 142.737,45.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 1.1 MBEdital📄 edital.pdf#embutida — 1.1 MBMatrícula📄 matricula.pdf — 1.3 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 191.016,34. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Granado Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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