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Lote 372: estado: rj - cidade: rio de janeiro - endereço: rua ibia n. 517 apto. 802, bl 05 - bairro: turiacu - descrição: apartamento, 49 m2 de área p
Apartamento #682885

Lote 372: estado: rj - cidade: rio de janeiro - endereço: rua ibia n. 517 apto. 802, bl 05 - bairro: turiacu - descrição: apartamento, 49 m2 de área p

📍 Turiaçu, Rio de Janeiro, RJ
Lance mínimo
R$ 116.751,98
AvaliaçãoR$ 109.000,00
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49 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGranado Leilões

Localização

📍 Turiaçu, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 57% abaixo do m² típico de Rio de Janeiro.
Lance mínimo por m²R$ 2.383/m²
m² típico em Rio de JaneiroR$ 5.500/m² · base de 331 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade38/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Turiaçu, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel localizado na Rua Ibiá, nº 517, Apto. 802, Bloco 05, com 49 m² de área privativa. O apartamento possui 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. O valor de avaliação é de R$ 109.000,00, com valor de venda no 1º leilão de R$ 116.751,98 e no 2º leilão de R$ 73.541,82.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 1.1 MBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 1.1 MBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 3.7 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 116.751,98. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Granado Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).
Sitegranadoleiloes.com.br

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