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HastaLeilõesSão Paulo › Lote 551: estado: sp - cidade: sao paulo - endereço: rua indaia grande n. 380 apto. 604, torre b, 6º pavimento - bairro: fazenda aricanduva - descriçã
Lote 551: estado: sp - cidade: sao paulo - endereço: rua indaia grande n. 380 apto. 604, torre b, 6º pavimento - bairro: fazenda aricanduva - descriçã
Apartamento #683322

Lote 551: estado: sp - cidade: sao paulo - endereço: rua indaia grande n. 380 apto. 604, torre b, 6º pavimento - bairro: fazenda aricanduva - descriçã

📍 Fazenda Aricanduva, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 227.000,00
AvaliaçãoR$ 227.000,00
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32 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGranado Leilões

Localização

📍 Fazenda Aricanduva, São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 18% abaixo do m² típico de São Paulo.
Lance mínimo por m²R$ 6.967/m²
m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade43/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Fazenda Aricanduva, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento localizado na Rua Indaiá Grande, nº 380, Apto. 604, Torre B, 6º pavimento, com área total de 46,58 m² e área privativa de 32,58 m². Possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. O IPTU é de R$ 147.350.054,97 e o valor de avaliação é de R$ 227.000,00, com valor de venda no 1º leilão também de R$ 227.000,00 e no 2º leilão de R$ 175.969,32.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 1.1 MBEdital📄 edital.pdf#embutida — 1.1 MBMatrícula📄 matricula.pdf — 2.9 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 227.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Granado Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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