Descrição
🌳 Terreno Urbano – Sapiranga – Fortaleza/CE 📍 Endereço Completo Rua Firmo Ananias Cardoso, s/n (CEP informado pode não corresponder à localização exata do imóvel) Bairro Sapiranga – Fortaleza/CE CEP: 60.833-331 📄 Descrição do Imóvel Terreno urbano localizado nas terras do Parque Água Fria , distrito de Messejana , constituído pelo Lote nº 11 da Quadra nº 61 , situado em rua sem denominação oficial. O imóvel possui 13,00 metros de frente por 40,00 metros de profundidade , perfazendo área total de 520,00 m² , sendo uma excelente oportunidade para implantação de empreendimento residencial ou comercial, conforme a legislação urbanística vigente. 📐 Áreas Área do terreno: 520,00 m² Frente: 13,00 m Fundos: 13,00 m Laterais: 40,00 m Tipo de imóvel: Terreno urbano 📑 Matrícula Matrícula nº: 53.409 🏛️ Cartório de Registro 1º Ofício de Notas e Protestos de Fortaleza/CE CNPJ: 06.573.638/0001-06 ⚖️ Dados do Processo Processo nº: 0000420-84.2011.4.05.8102 Juízo: 16ª Vara Federal de Juazeiro do Norte/CE Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região 📍 Localizado na região de Sapiranga/Coité, próximo ao Parque Água Fria e ao distrito de Messejana, área em constante expansão urbana. 🛣️ Fácil acesso às avenidas Washington Soares, Maestro Lisboa e CE-040, importantes corredores viários de Fortaleza. 🛒 Próximo a supermercados, escolas, universidades, hospitais, centros comerciais e demais serviços essenciais. 📈 Região com forte crescimento imobiliário, apresentando excelente potencial de valorização para investimentos e novos empreendimentos. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Códig
Comitente: imóveis.io
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 1.845.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Terreno
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