Hasta › Leilões › Glicério › 5% da área de terras, 28,00 alquires, município glicério/sp

Casa#742888

5% da área de terras, 28,00 alquires, município glicério/sp

📍 Brejo Alegre, Glicério, SP

Lance mínimo

R$ 188.528,51

AvaliaçãoR$ 314.214,18

Lance mínimo (2ª praça)R$ 188.528,51

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

28 m² total

Dados do leilão

1º leilão17/09/2026

2º leilão20/10/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroGrupo Lance

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 6.733/m²

Anunciado na Hasta31/07/2026 (há 76 dias)

Score de oportunidade41/100

Descrição

Imóvel de 28 alqueires localizado em Glicério, São Paulo. Descrição: Parte ideal de 5% de uma área de terras composta por vinte e oito alqueires, localizada no Bairro Brejo Alegre, no distrito do município de Glicério, Estado de São Paulo. A propriedade contém uma casa de tijolos e é delimitada por outros proprietários e um córrego.

Localização

📍 Brejo Alegre, Glicério, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 4.138 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 15.17 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.92 % (ano de referência: 2022)
Taxa de crescimento anual: -0.82 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.08 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 272.8 km² (ano de referência: 2025)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 188.528,51

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 9.426,43

ITBI (3%)R$ 5.655,86

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.827,93

Custo total estimadoR$ 206.438,73

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 5 imóveis em leilão à venda agora em Glicério/SP, com desconto médio de 49% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo0005934-38.2019.8.26.0077

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 307 KBEdital⬇📄 dac535426b3051c60865460402c2eccee3b04e7c8b07e458fe5907dda5aae9ec.pdf#imovel=742888 — 307 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 188.528,51. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/09/2026, 2º leilão em 20/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.