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Casa em aparecida do taboado/ms
Casa #769634

Casa em aparecida do taboado/ms

📍 Vila São José II, Aparecida do Taboado, MS
Lance mínimo
R$ 52.049,89
AvaliaçãoR$ 52.049,89
Lance mínimo (2ª praça)R$ 47.714,13
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
244 m² total

Dados do leilão

1º leilão12/11/2026
2º leilão02/12/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroD1 Lance

Localização

📍 Vila São José II, Aparecida do Taboado, MS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 212/m²
Anunciado na Hasta03/08/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Aparecida do Taboado, Mato Grosso do Sul. Descrição: Imóvel localizado na Chácara Boa Vista, em Aparecida do Taboado/MS, com área total de 244,96m². A propriedade é parte de um lote de terras e possui uma construção residencial de alvenaria com 38,52m². O imóvel está situado em uma rua pavimentada, com iluminação pública e rede de água, mas a construção se encontra em estado geral ruim. O valor de avaliação é de R$ 50.000,00, com atualização prevista até a data do leilão. O arrematante não será responsável por débitos tributários que incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação.

Dados processuais

Número do processo0001135-15.2018.8.26.0326

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 110 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 934 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 52.049,89. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 12/11/2026, 2º leilão em 02/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

Parece que o imóvel procurado já foi vendido ou o anúncio saiu do site do leiloeiro. Veja outras oportunidades em Aparecida do Taboado abaixo.

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