Casa - Lages / SC - Guarujá Rua Trinta e Um de Março, 2548

DIREITOS DO FIDUCIANTE - Casa 644, Subtipo B-1, Condomínio Moradas Lages I, situado à Rua Trinta e Um de Março, 2548, Guarujá, Área Privativa 92,85m², Área Total 255,15m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 33073 do 04º CRI de Lages/SC. Matrícula do imóvel: 33.073 do 04º CRI - Lages/SC Processo: 5018634-95.2020.8.24.0039 Acessar processo Observações: OBS: O imóvel penhorado possui alienação fiduciária, como registrado na R.05 da matrícula. De acordo com informações nos Autos, Evento 121, a atual dívida fiduciária é de R$ 47.177,58 (até 24/03/2025). 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Débitos Condomínio: R$ 6.560,81 (novembro/2025). Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante 6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Matrícula(s): 33.073 do 04º CRI - Lages/SC Visitação: Não há visitação.