Apartamento - Biguaçu / SC - Vendaval Rua Jordelino João da Rosa, 421

Apartamento 404, localizado no Bloco C, com 1 (uma) vaga de garagem, Condomínio Ilhas do Atlântico Residence, situado à Rua Jordelino João da Rosa, 421, Vendaval, Área privativa: 52,73m², Área total: 63,24m² (conf. matrícula), Matrícula 35.884 do 1° CRI de Biguaçu/SP. Matrícula do imóvel: 35.884 do 01º CRI - Biguaçu/SC Processo: 5004792-42.2023.8.24.0007 Acessar processo Observações: 1) Débitos Condomínio: R$ 11.676,51 (novembro/2024). Débitos IPTU/Pref.: Não foi possível verificar a existência de eventuais débitos de IPTU incidentes sobre o imóvel. Caberá ao arrematante diligenciar junto ao órgão competente para apurar a existência de eventuais débitos e sua respectiva situação jurídica. 2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais Matrícula(s): 35.884 do 01º CRI - Biguaçu/SC Visitação: Não há visitação.