Descrição
1.1) Um terreno Urbano, matriculado sob o nº 13.281 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Turvo, situado à Rua Celso Ramos, município de Meleiro com a área de 499,00 m² (quatrocentos e noventa e nove metros quadrados), correspondente ao Lote nº 05, da Quadra nº 05, setor 01, com as seguintes medidas: 14 metros de frente por 35,64 metros de fundo; confrontando: Frente ao Norte com Rua Celso Ramos; fundos ao Sul, com Hugo Coral; extrema ao Leste com Elcio Rossi Fermo, sucessor de Domingos Bristot, e oeste com Vitor Hugo Coral, sucessor de Afonso Manfredini. Ônus: R-3 Hipoteca em favor da Latina Distribuidora de Petróleo LTDA. R-06 Penhora em favor de Raizen Combustíveis S/A gravada nos autos nº 175.11.000994-4 da Vara Única da Comarca de Meleiro/SC; 1.2) Um terreno Urbano, matriculado sob o nº 18.583 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Turvo, situado à Rua Celso Ramos, município de Meleiro com a área de 499,10 m² (quatrocentos e noventa e nove metros e dez centímetros quadrados), correspondente ao Lote nº 04, da Quadra nº 05, setor 01, com as seguintes medidas e confrontações: ao norte, Frente, 14 metros com a Rua Celso Ramos; ao sul, com Enedir Manfredini e espólio de Hugo Coral; leste com Vitor Hugo Coral, sucessor de Domingos Bristot e oeste com Antonio Laércio Del Moro, sucessor de Maniel Mattos. Ônus: R-2 Hipoteca em favor da Latina Distribuidora de Petróleo LTDA. Sobre os referidos terrenos das matrículas 13.281 e 18.583 do CRI de Turvo encontra-se uma edificação residencial de um pavimento com área de 637,75m², em alto padrão construtivo, alvenaria, cobertura em telhas cerâmicas, paredes e tetos rebocados, portas de madeiras com vidros e piso cerâmico/pedra/madeira, constituído por quartos, cozinha, banheiros, sala de estar, varandas, garagem além de piscina e edícula (salão de festas). Total da Avaliação dos Itens 1.1 e 1.2: R$ 1.780.000,00 (um milhão setecentos e oitenta mil reais), em julho de 2025, atualizados pelo INPC para: R$ 1.856.836,37 (um milhão oitocentos e cinquenta e seis mil oitocentos e trinta e seis reais e trinta e sete centavos) em 19/08/2026. Processo: 0000994-62.2011.8.24.0175.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste casa em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 1.856.836,37. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 28/10/2026, 2º leilão em 04/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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