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Colchão (1,93cm x 2,03cm x 0,36cm) com base, tamanho king size e cabeceira capitonê
Imóvel #931739

Colchão (1,93cm x 2,03cm x 0,36cm) com base, tamanho king size e cabeceira capitonê

📍 Joinville, SC
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão23/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLúcio Ubialli

Localização

📍 Joinville, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em JoinvilleR$ 6.202/m² · base de 358 anúncios
Anunciado na Hasta22/08/2026 (há 5 dias)
Score de oportunidade23/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Processo nº 5002535-16.2025.8.24.0026 Exequente(s): Vera Iolanda Schuastz Executado(s): Rei dos Colchões Ltda Bem(ns): 01 (um) colchão (1,93cm x 2,03cm x 0,36cm) com base, tamanho king size e cabeceira capitonê, da linha premium super luxo. Avaliado em R$ 4.290,00 (quatro mil e duzentos e noventa reais) , em 18/06/2026. Depositário(a): Leandro Porfírio da Silva – Local: Rua Waldemiro José Borges, nº 1.095, Boehmerwald, Joinville/SC – CEP: 89235-150.

Dados processuais

Número do processo5002535-16.2025.8.24.0026

Documentos (2)

📄 2ª Vara Cível da Comarca de Guaramirim 5002535-16.2025.8.24.0026 – LÚCIO.docxAnexo📄 edital.pdf — 23 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.145,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Lúcio Ubialli
JUCESC · SC
SituaçãoREGULAR
Cidade/UFSC
Telefone(48)3437-6115 (48)9998-48111 (48)9998-44108

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