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Imóvel rural#969531

Fazenda - Gleba D, E e F, Vila Rica/MT - Entrada de 30% + Saldo em até 240x

📍 Vila Rica, Vila Rica, MT

Lance mínimo

R$ 25.530.842,50

AvaliaçãoR$ 25.530.842,50

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão30/12/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSold Maisativo

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta27/08/2026 (há 49 dias)

Descrição

Fazenda - Gleba D, E e F, Vila Rica/MT - Entrada de 30% + Saldo em até 240x Endereço Completo Lote rural,Gleba D E e F - FAZENDA MARANATA, VILA RICA/MT - CEP: 07864-500 Características do Imóvel: Descrição: FAZENDA Tipo do Imóvel: Fazenda Status da Ocupação: Ocupado Matrícula: 10216 Inscrição na Prefeitura: 950.017.679.623-0 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor 20220048-1 Inter&Co

Localização

📍 Vila Rica, Vila Rica, MT

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 19.888 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 2.67 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 16.46 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 7.436 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.6 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.18 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 25.530.842,50

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 1.276.542,12

ITBI (3%)R$ 765.925,28

Escritura e registro (1,5%)R$ 382.962,64

Custo total estimadoR$ 27.956.272,54

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 4 imóveis em leilão à venda agora em Vila Rica/MT.

Dados processuais

VaraInter&Co

Documentos (8)

📄 1775543765745-1711979280067-3matriculas.pdfMatrícula⬇📄 1775543892261-1712259060601-Matricula_10216.pdfMatrícula⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 Edital do leilão — 66 KBEdital⬇📄 1775543892261-1712259060601-Matricula_10216.pdf — 1.6 MBMatrícula⬇📄 1775543765745-1711979280067-3matriculas.pdf — 4.2 MBMatrícula⬇📄 1775543765745-1711979280067-3matriculas.pdf — 4.2 MBMatrícula⬇📄 1775543892261-1712259060601-Matricula_10216.pdf — 1.6 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 25.530.842,50. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 30/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.