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Apartamento#1036438

Sem arrematante Retornado

Olímpia park resort (sp) | apto. 63,59m²

📍 Jardim Santa Efigênia, Olímpia, SP, 15405-002

Lance mínimo

R$ 43.639,60

AvaliaçãoR$ 43.788,59

Preço de mercado (m² do bairro)R$ 85.037,70 — 48% abaixo (confiança média)

Lance mínimo (2ª praça)R$ 21.819,80

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

102 m² total1 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão14/12/2026

2º leilão17/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroSilva Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 424/m²

Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 70 dias)

Score de oportunidade43/100

Descrição

Apartamento em Olímpia, São Paulo. Descrição: Excelente oportunidade de investimento em um apartamento com perfil hoteleiro, localizado no Olímpia Park Resort. O imóvel possui 63,59 m² e é composto por cozinha integrada, sala de estar, varanda, banheiro, quarto, suíte e área privativa. A localização é privilegiada, situado ao lado do Thermas dos Laranjais, no Jardim Santa Ifigênia, em Olímpia/SP.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1036438 · Ref. Hasta H1036438

Este imóvel já foi a leilão 2 vezes

Veja cada passagem, com datas, preços e desfecho, no histórico de leilões do plano PRO.

Localização

📍 Jardim Santa Efigênia, Olímpia, SP

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Perfil da região

Taxa de crescimento anual: 0.8 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.55 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 55.074 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 68.64 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 44.87 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 802.393 km² (ano de referência: 2025)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 43.639,60

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 2.181,98

ITBI (3%)R$ 1.309,19

Escritura e registro (1,5%)R$ 654,59

Custo total estimadoR$ 47.785,36

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 131 imóveis em leilão à venda agora em Olímpia/SP, com desconto médio de 50% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Jardim Santa Efigênia (Olímpia/SP) há 27 apartamentos em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Dados processuais

Número do processo0000072-65.2023.8.26.0071

Documentos (6)

📄 475ed9be-8bf2-4dc7-a330-2f59fd72c6e8.pdf — 230 KBDocumento⬇📄 94479334-709a-415c-b219-1ab91d6ebcfe.pdf — 252 KBDocumento⬇📄 fb8c283c8c0d4bb41a6811839ffbc3bfedc77a260bcf783de02cbf2dbfdecb4f.pdfOutro⬇📄 fb8c283c8c0d4bb41a6811839ffbc3bfedc77a260bcf783de02cbf2dbfdecb4f.pdf#imovel=1036438Outro⬇📄 c80fe62e4975b74d8724e00af91c86fea2d99ba9c4254d6a349178256c32069a.pdf#imovel=1036438Outro⬇📄 60aa8ee0aedaffbb550f11087e197cc8a937500cfdb25699e89457cd248e5626.pdf#imovel=1036438Outro⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 43.639,60. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/12/2026, 2º leilão em 17/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 63 imóveis em leilão no Jardim Santa Efigênia, em Olímpia/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.