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Imóvel#1044019

Parte de 2.000m² preservação permanente, localizado em Ribeirão Carneiro, Rio do Campo/SC

📍 Rio do Campo, SC

Lance mínimo

R$ 16.787,60

AvaliaçãoR$ 16.787,60

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão03/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroGiovanni Silva Wersdoefer

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 58 dias)

Descrição

Parte de 2.000m² preservação permanente, localizado em Ribeirão Carneiro, Rio do Campo/SC

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1044019 · Ref. Hasta H1044019

Localização

📍 Rio do Campo, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 6.452 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 12.85 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 24.92 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 502.095 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.34 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.18 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 16.787,60

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 839,38

ITBI (3%)R$ 503,63

Escritura e registro (1,5%)R$ 251,81

Custo total estimadoR$ 18.382,42

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 24 imóveis em leilão à venda agora em Rio do Campo/SC.

Dados processuais

Número do processo0002982-36.2009.8.24.0031

Documentos (7)

📄 18d377c808b1fde5afa2d0e36daa3382146e6f77.pdfEdital⬇📄 18d377c808b1fde5afa2d0e36daa3382146e6f77.pdf — 629 KBDocumento⬇📄 06846b332129a76bf93809a3dc6165ca29d313e5580df488617181343878adc4.pdf#imovel=1044019 — 535 KBDocumento⬇📄 visualizar.pdf — 629 KBDocumento⬇📄 visualizar.pdf#embutida — 629 KBMatrícula⬇📄 1044019 — 629 KBMatrícula⬇📄 301b34aee423a3d72a64a6829be4265b43e7d0e1f3e1820732ee76d7a5765837.pdf#imovel=1044019Outro⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 16.787,60. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.