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Terreno#1067705

Venda Direta - Terreno em Balneário Barra do Sul - Lote 001 (ID 9567)

📍 Balneário Barra do Sul, SC

Lance mínimo

R$ 200.000,00

AvaliaçãoR$ 200.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão27/07/2027

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroAgência de Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 57 dias)

Descrição

UM TERRENO, sem benfeitorias, situado no lugar Barra do Sul, zona urbana do Distrito e Município de Araquari/SC, constituído pelo LOTE n° 01 da QUADRA n° 57, do denominado Loteamento "Balneário Atlântida", medindo 38,00 metros de frente para o lado Ímpar da Av. Nereu Ramos, com área de 544,00 metros quadrados, melhor descrito e caracterizado na matricula n° 7.193 no Livro 02-RO do 2° Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de São Franscido do Sul/SC.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1067705 · Ref. Hasta H1067705

Localização

📍 Balneário Barra do Sul, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 96.71 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 14.912 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 136.92 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 12.15 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 108.914 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 4.87 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 200.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 10.000,00

ITBI (3%)R$ 6.000,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 3.000,00

Custo total estimadoR$ 219.000,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 3 imóveis em leilão à venda agora em Balneário Barra do Sul/SC.

Documentos (14)

📄 documentoDocumento⬇📄 documentoDocumento⬇📄 documentoDocumento⬇📄 documentoDocumento⬇📄 70268237c43268a47447b124903ab6653c489f4f7ec1cd8752353a709c008488.pdfContrato⬇📄 fc1c57576ddec48f09c9e6f2de486e0060ea2fc91d79b624745f18fc29be2d6f.pdfContrato⬇📄 02b703a23c84c9268ff08227781040c84de7ee284227428cdd846e5919ff88be.pdfContrato⬇📄 70268237c43268a47447b124903ab6653c489f4f7ec1cd8752353a709c008488.pdf#imovel=1067705Contrato⬇📄 fc1c57576ddec48f09c9e6f2de486e0060ea2fc91d79b624745f18fc29be2d6f.pdf#imovel=1067705Contrato⬇📄 02b703a23c84c9268ff08227781040c84de7ee284227428cdd846e5919ff88be.pdf#imovel=1067705Contrato⬇📄 escritura.pdf — 319 KBDocumento⬇📄 procuracao.pdf — 3.7 MBDocumento⬇📄 1067705 — 319 KBMatrícula⬇📄 escritura.pdf#embutida — 319 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 200.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 27/07/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.