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Terreno#1254060

Imóvel urbano constituído pela Data de Terras nº 09/C, da Quadra nº 10, do Loteamento Jardim Sena, situado no Município de Terra Boa, Estado do Paraná, com área total de 198,79 m².

Imóvel urbano constituído pela Data de Terras nº 09/C, da Quadra nº 10, do Loteamento Jardim Sena, situado no Município de Terra Boa, Estado do Paraná, com área total de 198,79 m².

📍 Terra Boa, PR

Lance mínimo

R$ 35.782,20

AvaliaçãoR$ 35.782,20

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão06/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroAndré Luiz Wuitschik

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/09/2026 (há 49 dias)

Descrição

Imóvel urbano constituído pela Data de Terras nº 09/C, da Quadra nº 10, do Loteamento Jardim Sena, situado no Município de Terra Boa, Estado do Paraná, com área total de 198,79 m². IMÓVEL URBANO CONSTITUÍDO PELA DATA DE TERRAS Nº 09/C, DA QUADRA Nº 10, DO LOTEAMENTO JARDIM SENA, SITUADO NO MUNICÍPIO DE TERRA BOA, ESTADO DO PARANÁ, COM ÁREA TOTAL DE 198,79 M². No estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de digitação. 6 Município de Terra Boa

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1254060 · Ref. Hasta H1254060

Localização

📍 Terra Boa, PR

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Perfil da região

Área da unidade territorial: 323.63 km² (ano de referência: 2025)
Salário médio mensal (trabalho formal): 1.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 17.568 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 54.28 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 23.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 30.86 % (ano de referência: 2022)
Taxa de crescimento anual: 0.9 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.98 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 35.782,20

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 1.789,11

ITBI (3%)R$ 1.073,47

Escritura e registro (1,5%)R$ 536,73

Custo total estimadoR$ 39.181,51

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 49 imóveis em leilão à venda agora em Terra Boa/PR.

Dados processuais

VaraMunicípio de Terra Boa

Documentos (3)

📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 Edital do leilão — 482 KBEdital⬇📄 Edital do leilão — 482 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 35.782,20. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.