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Casa#1275546

Sobrado na Rua João Climaco Pereira, Paranavaí/PR

📍 Sumaré, Paranavaí, PR

Lance mínimo

R$ 190.000,00

AvaliaçãoR$ 190.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 95.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão19/11/2026

2º leilão26/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta12/09/2026 (há 50 dias)

Descrição

Sobrado na Rua João Climaco Pereira, Paranavaí/PR Bem (lote único) : Imóvel matrícula 49.696 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Paranavaí. BENFEITORIAS: Casa tipo sobrado, construída em alvenaria, coberta com telhas de cimento. Área construída de aproximadamente 127(cento e vinte e sete) metros quadrados. Localização: Rua João Climaco Pereira, n° 1.084 em Paranavaí/PR. IMÓVEL ¿ Lote nº 15 (quinze), da quadra nº 16 (dezesseis), situado no Distrito de Sumaré, deste Município e Comarca, com a área de 600,00 (seiscentos) metros quadrados. CONFRONTAÇÕES: Pela frente, confrontando com a Rua Tapir, mede-se 16,00 (dezesseis) metros. De um lado, confrontando com o lote nº 14 (quatorze), mede-se 37,50 (trinta e sete vírgula cinquenta) metros. De outro lado, confrontando com a Rua Mirassol, mede-se 37,50 (trinta e sete vírgula cinquenta) metros. Pelos fundos, confrontando com o lote nº 16 (dezesseis), mede-se 16,00 (dezesseis) metros. Demais características constantes na matrícula n° 49.696 do 1° Serviço de Registro de Imóveis de Paranavaí. 0003218-91.2015.8.16.0130 02ª Vara da Fazenda Pública de Paranavaí/PR 0003218-91.2015.8.16.0130

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1275546 · Ref. Hasta H1275546

Localização

📍 Sumaré, Paranavaí, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 92.001 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 76.83 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 32.74 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.197 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.01 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.47 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 190.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 9.500,00

ITBI (3%)R$ 5.700,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.850,00

Custo total estimadoR$ 208.050,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 48 imóveis em leilão à venda agora em Paranavaí/PR.

Este imóvel no bairro

Em Sumaré (Paranavaí/PR) há 3 casas em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Dados processuais

Número do processo0003218-91.2015.8.16.0130

Vara02ª Vara da Fazenda Pública de Paranavaí/PR

Documentos (13)

📄 Matricula49696.pdfMatrícula⬇📄 auto de avaliaãâ§ãâ£o.pdfLaudo⬇📄 auto de penhora 2.pdfPenhora⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 auto_de_avalia________o.pdf — 14 KBAvaliação⬇📄 auto de avaliaãâ§ãâ£o.pdf — 14 KBAvaliação⬇📄 Relatório de Transparência e Igualdade Salarial — 979 KBDocumento⬇📄 Edital do leilão — 473 KBEdital⬇📄 Matricula49696.pdf — 380 KBMatrícula⬇📄 Matricula49696.pdf — 380 KBMatrícula⬇📄 auto de avaliaãâ§ãâ£o.pdf — 14 KBMatrícula⬇📄 auto de penhora 2.pdf — 1.4 MBPenhora⬇📄 auto_de_penhora_2.pdf — 1.4 MBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 190.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/11/2026, 2º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.