Hasta › Leilões › Paulo Lopes › TERRENO RURAL SITUADO EM ALTO LARANJAL, PAULO LOPES/SC. COM ÁREA DE 1.010.000,00M². CADASTRADO NO INCRA SOB O N° 806.064.002.550-8. __

Imóvel#1371996

TERRENO RURAL SITUADO EM ALTO LARANJAL, PAULO LOPES/SC. COM ÁREA DE 1.010.000,00M². CADASTRADO NO INCRA SOB O N° 806.064.002.550-8. __

📍 Paulo Lopes, S/N, Paulo Lopes, SC, 88490000

Lance mínimo

R$ 3.500.000,00

AvaliaçãoR$ 3.500.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

1010000 m² total

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroFlávia Pereira Bonna

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 3/m²

Anunciado na Hasta16/09/2026 (há 42 dias)

Descrição

TERRENO RURAL SITUADO EM ALTO LARANJAL, PAULO LOPES/SC. COM ÁREA DE 1.010.000,00M². CADASTRADO NO INCRA SOB O N° 806.064.002.550-8. OBS: O TERRENO ESTÁ LOCALIZADO EM ÁREA DE VALE, CORTADA POR CURSOS DE ÁGUA, CONTENDO FORMAÇÕES INGRIMES E FAIXA DE TERRENO PLANO. É COMPOSTO POR ÁREAS DE REFLORESTAMENTO (3,51 HA), PASTAGEM (3,62 HA) E MATA NATIVA (93,86 HA). VERIFIQUE COM O (A) VENDEDOR (A) SE A PENHORA RECAIU SOBRE O BEM TODO OU SOBRE PARTE OU FRAÇÃO DO MESMO. Obs.1: Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem (s) penhorado (s), entre em contato com o (a) Leiloeiro (a) responsável. Obs.2: Informamos que a imagem relacionada ao anúncio pode ser MERAMENTE ILUSTRATIVA. Obs.3: Verifique com o (a) Leiloeiro (a) responsável acerca da possibilidade de realizar oferta parcelada. Abaixo segue SITE que contém informações gerais sobre o funcionamento da Plataforma Comprei, suas fases e regras, bem como links, facilitando a pesquisa: https://www.comprei-anunciosleiloeiros.com/ Prestamos assessoria ao comprador em TODAS as FASES da Alienação! Contacte-nos: (81) 99707-0507/ 99680-0102. anuncios.comprei.pgfn@gmail.com

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1371996 · Ref. Hasta H1371996

Localização

📍 Paulo Lopes, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 9.063 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 20.31 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 30.75 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 446.165 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.56 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.75 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 3.500.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 175.000,00

ITBI (3%)R$ 105.000,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 52.500,00

Custo total estimadoR$ 3.832.500,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 3 imóveis em leilão à venda agora em Paulo Lopes/SC.

Dados processuais

Número do processo5006607-43.2016.4.04.7207

Documentos (2)

📄 287902Outro⬇📄 287903Outro⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 3.500.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.