🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesPatos de Minas › Lote de 719m² em Patos de Minas
Lote de 719m² em Patos de Minas
Casa #1378176

Lote de 719m² em Patos de Minas

📍 Patos de Minas, MG
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão01/12/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAdriano Apolinário

Localização

📍 Patos de Minas, MG

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em Patos de MinasR$ 688/m² · base de 16 anúncios
Anunciado na Hasta17/09/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Leilão Judicial de um lote para construção, situado nesta cidade à Rua Irmãos Garcia, no Bairro Boa Vista, com a área de 719,31m², sendo 20,00 metros de frente para a Rua Irmãos Garcia; 30,30 metros pelo lado direito, confrontando com Vicente Donizetti Porto; 40,57 metros pelo lado esquerdo, confrontando com Ivoney Augusto Casali; 23,00 metros de fundo, confrontando com José Carlos de Oliveira Campos Junior. Imóvel tem a matrícula 6.080 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Patos de Minas-MG. Em primeiro leilão R$719.310,00, em 2º leilão R$ 503.517,00.

Documentos (3)

📄 da7624226b79f3cd26f0e77c57d04f91aaa0c60158182fa1d2f204bba7e8a2b0.pdf#imovel=1378176Outro📄 6007c254fed08e0a2db344f698e3d69d9b2027ce73bd8e7b5c7e6fd75862cda1.pdf#imovel=1378176Outro📄 63c95d9841802714d38169bc34011c770b5d5cd3b88ec27c0acbb6f70d4478c8.pdf#imovel=1378176Outro

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 719.310,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em Patos de Minas

Imóveis em outras cidades de MG

Cidades em MG

Ver todas as cidades de MG →