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Leilão de apartamento em palmas (to)
Apartamento #1421240

Leilão de apartamento em palmas (to)

📍 Plano Diretor Sul, Palmas, TO
Lance mínimo
R$ 781.012,41
AvaliaçãoR$ 781.012,41
Lance mínimo (2ª praça)R$ 390.506,21
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
160 m² total

Dados do leilão

1º leilão28/09/2026
2º leilão20/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroDAVI BORGES DE AQUINO

Localização

📍 Plano Diretor Sul, Palmas, TO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 16% abaixo do m² típico de Plano Diretor Sul.
Lance mínimo por m²R$ 4.869/m²
m² típico em Plano Diretor SulR$ 5.779/m² · base de 187 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Palmas, Tocantins, com 160,40m² de área útil. Descrição: Leilão de apartamento localizado no Bairro Plano Diretor Sul, em Palmas/TO. O imóvel possui uma área útil de 160,40m² e está situado no Residencial St. Martin Blue, Quadra 206 Sul (Arse 22), Alameda 12, 17, Apartamento 1001. O leilão é dos direitos fiduciários do apartamento, com um valor de avaliação de R$ 781.012,41 e lance mínimo de R$ 390.506,21. O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, e eventuais despesas de desmontagem, remoção e transporte serão de responsabilidade do arrematante.

Dados processuais

Número do processo1008349-34.2021.8.26.0100

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 577 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 577 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 781.012,41. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/09/2026, 2º leilão em 20/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 24 imóveis em leilão no Plano Diretor Sul, em Palmas/TO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

DAVI BORGES DE AQUINO
DAVI BORGES DE AQUINO
Leiloeiro Público Oficial: Davi Borges de Aquino, devidamente qualificado perante a Junta Comercial de São Paulo (Jucesp n ° 1070) e o Tribunal de Jus…
SituaçãoREGULAR
Matrícula1070
Cidade/UFSP
Telefone(11) 93207-1308

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