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Casa#1428123
Casa A.T. 334,37 m² - Centro, Silvânia/GO Praça Única 20/10/2026 À vista

Casa A.T. 334,37 m² - Centro, Silvânia/GO Praça Única 20/10/2026 À vista

📍 Centro, Silvânia, GO, 75180000
Lance mínimo
R$ 135.300,00
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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão20/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroBom Valor
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta19/09/2026 (há 51 dias)
Score de oportunidade31/100

Descrição

Endereço Completo Rua José Zito do Nascimento, s/n, Quadra 36, Lote 22, Centro, Silvânia, GO, 75180-000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Centro, Ocupado, 136.70 M² de área construída, 334.37 M² de área total. Matrícula nº 9321, Ofício do Registro de Imóveis de Silvânia/GO. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: nao Dossiê: 818500000011 Área Total: 334.37m2 Composição Interna/Vagas: Matrícula: 9321 Cartório de Registro: Ofício do Registro de Imóveis de Silvânia/GO Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), parcelamento direto 10% de entrada e saldo em até 120 parcelas com juros de 8,00% a.a. + TR Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com a EMGEA (VENDEDORA). Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições possuem efeito jurídico vinculante e devem ser lidas atentamente pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Condição da Venda (“Ad Corpus”) O imóvel é vendido e adquirido em caráter “ad corpus”, no estado em que se encontra, inclusive quanto à ocupação, conservação, características físicas e benfeitorias existentes, nada podendo ser reclamado pelo COMPRADOR, a qualquer tempo, em relação a tais condições, bem como quanto a eventuais vícios ou defeitos aparentes ou ocultos. O COMPRADOR declara estar ciente de que as metragens, descrições e demais informações disponibilizadas na plataforma possuem caráter meramente informativo e enunciativo, cabendo-lhe a responsabilidade pela prévia verificação e validação das condições do imóvel antes da conclusão da compra. 2. Ocupação do Imóvel Quando o imóvel se encontrar ocupado, o COMPRADOR assume a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custos necessárias à desocupação, bem como, de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas e privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuai Comitente: Resale

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1428123 · Ref. Hasta H1428123

Localização

📍 Centro, Silvânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 22.245 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 9.47 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.5 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 20.76 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 2.350 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 1.23 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 94.42 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 135.300,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 6.765,00
ITBI (3%)R$ 4.059,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 2.029,50
Custo total estimadoR$ 148.153,50

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 10 imóveis em leilão à venda agora em Silvânia/GO.

Dados processuais

ComarcaSilvânia

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 135.300,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 20/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

Cadastrado via referência melhorinvestimento.ia.br (site real do leiloeiro).
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados