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Imóvel rural#149159

Fração ideal de 50% do imóvel com área total de 3.630.000 m² em engenheiro beltrão/pr

📍 Engenheiro Beltrão, PR

Lance mínimo

R$ 30.124.235,62

AvaliaçãoR$ 30.124.235,62

Lance atualR$ 15.062.117,81

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

3630000 m² total

Dados do leilão

Modalidadejudicial

LeiloeiroFrazão Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 8/m²

Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 152 dias)

Score de oportunidade29/100

Descrição

Imóvel rural com fração ideal de 50% e área total de 3.630.000 m² em Engenheiro Beltrão, Paraná. Descrição: O imóvel é uma fração ideal de 50% de uma propriedade rural localizada em Engenheiro Beltrão, Paraná, com uma área total de 3.630.000 m² (150 alqueires paulistas). A propriedade está situada às margens da PR-317, a 2 km do centro da cidade, e a 50 km de Maringá. O imóvel possui confrontações com diversos lotes e está em boa situação em relação à localização e acesso. Além disso, existem compromissos relacionados à recomposição florestal, incluindo a formação de reservas de matas de preservação permanente e reserva florestal legal, com prazos estabelecidos para sua implementação. A área remanescente de vegetação nativa atual é de 29,15 ha.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/149159 · Ref. Hasta H149159

Localização

📍 Engenheiro Beltrão, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 12.454 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 26.45 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 23.77 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 470.825 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.91 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.47 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 30.124.235,62

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 1.506.211,78

ITBI (3%)R$ 903.727,07

Escritura e registro (1,5%)R$ 451.863,53

Custo total estimadoR$ 32.986.038,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 1 imóvel em leilão à venda agora em Engenheiro Beltrão/PR.

Dados processuais

Número do processo0001683-20.2014.8.16.0080

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 30.124.235,62. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.