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Terreno#149699

Lote 26 da quadra au, com 340m², localizado no loteamento residencial parque petecas, bairro são joão, piripiri/pi, acesso pela br 222 (margem esquerda), altura do km 185, lote sem edificação, coberto por mata nativa.__

Lote 26 da quadra au, com 340m², localizado no loteamento residencial parque petecas, bairro são joão, piripiri/pi, acesso pela br 222 (margem esquerda), altura do km 185, lote sem edificação, coberto por mata nativa.__

📍 São João, Piripiri, PI

Lance mínimo50% OFF

R$ 22.950,00

AvaliaçãoR$ 45.900,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

340 m² total

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroComprei

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 68/m²

Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 135 dias)

Score de oportunidade63/100

Descrição

Imóvel de 340m² localizado em Piripiri, Piauí. Descrição: Lote 26 da quadra AU, com 340m², situado no loteamento residencial Parque Petecas, no bairro São João, Piripiri/PI. O acesso é pela BR 222 (margem esquerda), altura do km 185. O lote está sem edificação e coberto por mata nativa.

Localização

📍 São João, Piripiri, PI

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Densidade demográfica: 46.58 hab/km² (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 65.538 pessoas (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 48.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 12.6 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.407 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.49 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 80.82 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 22.950,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 1.147,50

ITBI (3%)R$ 688,50

Escritura e registro (1,5%)R$ 344,25

Custo total estimadoR$ 25.130,25

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 26 imóveis em leilão à venda agora em Piripiri/PI.

Dados processuais

Número do processo0000388-88.2022.5.22.0002

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 22.950,00 — cerca de 50% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 9 imóveis em leilão no São João, em Piripiri/PI.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.