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Casa em aparecida do taboado/ms
Casa #1505634

Casa em aparecida do taboado/ms

📍 Chácara Boa Vista, Aparecida do Taboado, MS
Lance mínimo
R$ 539.477,02
AvaliaçãoR$ 539.477,02
Lance mínimo (2ª praça)R$ 494.538,58
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
392 m² total

Dados do leilão

1º leilão22/10/2026
2º leilão18/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroD1 Lance

Localização

📍 Chácara Boa Vista, Aparecida do Taboado, MS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.376/m²
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 1 dia)
Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Aparecida do Taboado, Mato Grosso do Sul, com área de 392m². Descrição: Imóvel localizado na Chácara Boa Vista, Aparecida do Taboado/MS, com uma área remanescente de 392m². O terreno possui 14m de frente, confrontando com a Rua José Joaquim da Silva, e 28m de um lado, confrontando com a Rua Ulisses Medeiros de Figueiredo. Sobre o terreno, foi construído um prédio residencial com área de 182,41m². A rua é pavimentada e conta com iluminação pública e rede de água. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 520.000,00, com atualização prevista até a data do leilão. O arrematante não será responsável por débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação. Os bens são vendidos no estado em que se encontram, e as imagens são meramente ilustrativas.

Dados processuais

Número do processo0001135-15.2018.8.26.0326

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 112 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.6 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 539.477,02. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/10/2026, 2º leilão em 18/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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