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Terreno#1507788

Parte ideal de terreno em cezarina/go

📍 Centro, Cezarina, GO

Lance mínimo

R$ 25.074,30

AvaliaçãoR$ 25.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 12.537,15

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

1080 m² total

Dados do leilão

1º leilão19/11/2026

2º leilão19/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroDestak Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 23/m²

Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 48 dias)

Score de oportunidade30/100

Descrição

Imóvel de 1.080m² localizado em Cezarina, Goiás. Descrição: Parte ideal de terreno correspondente ao Lote 19, situado na Fazenda Boa Vista, na Rua 01, Centro Cezarina/GO. O terreno possui uma área total de 1.080m² e está integrado ao loteamento Vila Cezarina, apresentando excelente potencial para desenvolvimento ou investimento em área urbana consolidada. A descrição técnica detalha as medidas do lote, com 12,00m de frente para a Rua 01, 24,00m de fundo, 30,00m na lateral direita e 60,00m na lateral esquerda. É importante ressaltar que a localização do mapa é aproximada e a confirmação da exata localização é de responsabilidade do interessado.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1507788 · Ref. Hasta H1507788

Localização

📍 Centro, Cezarina, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 8.090 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 19.4 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 37.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 37.13 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 417.08 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.59 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 88.57 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 25.074,30

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 1.253,72

ITBI (3%)R$ 752,23

Escritura e registro (1,5%)R$ 376,11

Custo total estimadoR$ 27.456,36

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 5 imóveis em leilão à venda agora em Cezarina/GO.

Dados processuais

Número do processo0104588-79.2017.8.09.0117

Documentos (2)

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Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 25.074,30. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/11/2026, 2º leilão em 19/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.