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Terreno#151835

Lote 6.1 - imóvel c/ 275m² no jardim ivone em santo antônio da platina/pr

📍 Jardim Ivone, Santo Antônio da Platina, PR

Lance mínimo40% OFF

R$ 58.890,90

AvaliaçãoR$ 98.151,50

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

275 m² total

Dados do leilão

Modalidadejudicial

LeiloeiroLeiloeiro Público

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 214/m²

Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 149 dias)

Score de oportunidade67/100

Descrição

Imóvel com 275m² no Jardim Ivone, Santo Antônio da Platina, Paraná. Descrição: Imóvel urbano composto pelo lote nº 08 da quadra 122, situado no Jardim Ivone, com área de 275,00 metros quadrados. O lote é regular, com 12,50 metros de frente para a Rua 19 de Dezembro, 22,00 metros de comprimento pelo lado direito, confrontando com Antônio de Carvalho, e 22,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 09. Nos fundos, mede 12,50 metros, confrontando com o lote nº 07. O imóvel é um lote vazio, sem benfeitorias, localizado em uma área de média distância do centro, em um bairro tranquilo, próximo a mercado, escola, farmácia e padaria.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/151835 · Ref. Hasta H151835

Localização

📍 Jardim Ivone, Santo Antônio da Platina, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 44.369 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 61.59 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 30.39 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 720.385 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.32 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.55 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 58.890,90

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 2.944,55

ITBI (3%)R$ 1.766,73

Escritura e registro (1,5%)R$ 883,36

Custo total estimadoR$ 64.485,54

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 12 imóveis em leilão à venda agora em Santo Antônio da Platina/PR, com desconto médio de 33% sobre a avaliação. Este lote tem 40% de desconto, acima da média da cidade.

Documentos (1)

📄 ver-edital.pdf — 147 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 58.890,90 — cerca de 40% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.