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Apartamentos à venda em leilão
Apartamento #1676239

Apartamentos à venda em leilão

📍 Paraíso do Morumbi, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 1.115.278,52
AvaliaçãoR$ 1.115.278,52
Lance mínimo (2ª praça)R$ 557.639,26
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
251 m² total3 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão21/10/2026
2º leilão10/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroPortal Zuk

Localização

📍 Paraíso do Morumbi, São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 48% abaixo do m² típico de São Paulo.
Lance mínimo por m²R$ 4.430/m²
m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta28/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em São Paulo, localizado no bairro Paraíso do Morumbi. Descrição: Imóvel do tipo apartamento, situado no 7º andar do Condomínio Villa Veneto, com área privativa de 107,780m² e área total de 251,73m². O apartamento possui 3 vagas de garagem. Está localizado na Rua Leonardo Cerveira Varandas, 310, no bairro Paraíso do Morumbi, em São Paulo/SP.

Dados processuais

Número do processo0026854-27.2020.8.26.0100

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 90 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.115.278,52. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/10/2026, 2º leilão em 10/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 19 imóveis em leilão no Paraíso do Morumbi, em São Paulo/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

[consolidado 2026-07-22 em id 205 zukerman.com.br]
SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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