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Imóvel rural#1710002

Sem arrematante Retornado

Imóvel rural em Acrelândia/AC

Anúncio: Sitio Riacho do Curral, c/32ha, em Ouricurí

📍 Acrelândia, AC

Lance mínimo (2ª praça)

R$ 120.500,00

AvaliaçãoR$ 241.000,00

1ª praça (encerrada)R$ 2.410,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão (encerrado)29/09/2026

2º leilão11/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroInova Leilão

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta29/09/2026 (há 37 dias)

Score de oportunidade69/100

Descrição

DE UMA PARTE DE TERRA LOCALIZADA NA FAZENDA JACARÉ, SÍTIO RIACHO DO CURRAL - OURICURI/PE, MEDINDO 32,2000 HECTARES e limites seguintes: NORTE, com as terras de Januário Luna de Oliveira; SUL, com a Serra do Catolé; NASCENTE, com as terras de Francisco Antônio Ferraz; POENTE, com as terras de Francinete Ferreira da Silva. CONFORME AVALIADOR: Percebe-se que a proximidade com a cidade eleva consideravelmente o valor da tarefa. O bem avaliado em questão fica em torno de 30km da cidade com acesso pela Estrada PE-122 sentido Petrolina, entrada 4km após o Distrito Jacaré. Segundo moradores da região, um hectare ali é normalmente vendido na informalidade em torno de 5 mil reais. A área total do imóvel tem 32,20ha. As benfeitorias observadas imóvel foram: curral rústico; cercas de arames (metragem desconhecida); uma casa residencial de tijolos em estado de deterioração; poço artesiano; cacimba; 2 barreiros de capacidade desconhecida; área de pasto. AVALIAÇÃO: R$ 241.000,00 (duzentos e quarenta e um mil reais) EXECUÇÃO: R$ 60.960,08 (sessenta mil, novecentos e sessenta reais e oito centavos) MATRÍCULA 16160 – Serventia Registral e Notarial de Ouricuri R-0002 – Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária – Banco do Brasil – contrato 40/01057-0;

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1710002 · Ref. Hasta H1710002

Localização

📍 Acrelândia, AC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 14.021 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 7.74 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 45.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 8.08 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.812 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.94 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 88.35 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 2.410,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 120,50

ITBI (3%)R$ 72,30

Escritura e registro (1,5%)R$ 36,15

Custo total estimadoR$ 2.638,95

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 112 imóveis em leilão à venda agora em Acrelândia/AC, com desconto médio de 42% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo0000366-81.2018.8.17.2290

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 120.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 29/09/2026, 2º leilão em 11/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.