Terreno #180718

Lote 401

📍 Pelotas, RS

Lance mínimo

R$ 3.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadejudicial

Leiloeirona Avenida Ferreira Viana

Localização

📍 Pelotas, RS

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em PelotasR$ 3.595/m² · base de 342 anúncios

Anunciado na Hasta03/06/2026 (há 85 dias)

Score de oportunidade32/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 325.685 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 202.44 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 28.39 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.609 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.07 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.19 % (ano de referência: 2022)

Descrição

LOTE 401 2 (dois) jatos de areia de 200 litros Favorito As fotos são meramente ilustrativas Venda Direta R$3.000,00 + Comissão (5%): R$150,00 + Despesas: R$250,00 Total a Pagar: R$3.400,00 Incremento Mínimo: R$1,00 visualizações: 3979 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL John Levy Zago Amaral JUCISRS 369/2018 Venda Judicial por proposta LEILÃO JUDICIAL Online (Ao Vivo) Local do Leilão: Propostas podem ser ofertadas no site www.zagoleiloes.com.br ou na Avenida Ferreira Viana 2133, Areal, Pelotas Valor de Avaliação: R$10.000,00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo da 1ª Vara do Trabalho de Pelotas Descrição: 2 (dois) jatos de areia de 200 litros Local de Exposição: Depósito do leiloeiro na Avenida Ferreira Viana 2125, Areal - Pelotas - RS Processo: 0020622-62.2017.5.04.0101 - PJE TRT4 Vara: Justiça do Trabalho - Juízo da 1ª Vara do Trabalho de Pelotas Informações do lote Informação 01 : Consta nos equipamentos, as placas de identificação com as seguintes informações: modelo US 320 ST, Capacidade total do vaso: 320 Litros, Pressão de trabalho: 7Kgf, Pressão de Teste: 10,5 Kgf, Equipamento: Máquina de Jato Granalha, Categoria: V conforme NR13. Informação 02 : Lote armazenado no depósito do leiloeiro situado na Avenida Ferreira Viana 2125, Areal, Pelotas/RS, disponível para visitação em dias úteis das 08:30 ás 11:30 Horas e 13:30 ás 17:30 Horas.

Dados processuais

Número do processo0020622-62.2017.5.04.0101

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 3.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar