Quanto custa arrematar este imóvel
Lance mínimoR$ 1.884.745,92
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 94.237,30
ITBI (3%)R$ 56.542,38
Escritura e registro (1,5%)R$ 28.271,19
Custo total estimadoR$ 2.063.796,79
Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".
Há 2 imóveis em leilão à venda agora em Presidente Kennedy/TO.
Descrição
LOTE 001 Fazenda das Meninas medindo 236 hectares em Presidente Kennedy, Tocantins Favorito As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$1.884.745,92 + Comissão (5%): R$94.237,30 Total a Pagar: R$1.978.983,22 Incremento Mínimo: R$500,00 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Victor Oliveira Dorta JUCETINS 2018.03.0018 Leilão 1338/2026 da 1ª Vara Civel de Guarai - TO LEILÃO JUDICIAL Online (Ao Vivo) Data 1º Leilão: 15/06/2026 14:00 Lance Inicial: R$1.884.745,92 Data 2º Leilão: 29/06/2026 14:00 Lance Inicial: R$942.372,96 Local do Leilão: - www.victordortaleiloes.com.br Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos MATRICULA AVALIAÇÃO EDITAL DE LEILÃO Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: JUSTIÇA ESTADUAL - 1ª VARA CIVEL DE GUARAI-TO Cidade: Presidente Kennedy/TO Endereço: Descrição: Uma gleba de terras rural, constituída de parte do lote 34 (trinta e quatro), Loteamento Boa Esperança, denominada Fazenda das Meninas, neste município de Presidente Kennedy-TO, com a área de 236.4747ha (duzentos e trinta e seis hectares, quarenta e sete ares e quarenta e sete centiares), dentro dos seguintes limites e confrontações: Começa no marco M3, de Coordenadas UTM de E=781.803 e N=9.064.502, na confrontação com os lotes 34B e 37; daí segue com o Az.162º40’59” com 923.88 metros, confrontando com o lote 37, até o marco M4, daí segue com o Az. 257º3’35” com 2.253,59 metros, confrontando com o lote 34A até o marco M4A, de Coord. E=779.880 e N=9.063.122, cravado na margem direita do córrego Laje, daí segue margeando o referido Córrego obedecendo as suas curvas por uma extensão de 1.129 metros, até o marco M2A, de Coord. E=779.379 e N=9.064.140; daí segue o Az.81º34’57” com 2.452,09 metros, confrontando com o lote 34B, até o marco M3. Matricula nº 1600 do Cartorio de Registro de Imóveis de Presidente Kennedy – TO. Processo: 5000102-51.2007.8.27.2721 Vara: 1ª Vara Cível de Guaraí, Tocantins Exequente: BANCO DO BRASIL SA Executado: PAULO SERGIO FIORINI BONILHA Observações do Lote O imóvel avaliado denominado “Fazenda Das Meninas”, objeto da matrícula M-1600, de 04 de agosto de 2004, está encravado no município de Presidente Kennedy, distante aproximadamente 13 quilômetros do centro da cidade, com acesso pela rodovia TO-239, que, neste trecho, liga o município de Presidente Kennedy ao município de Tupiratins – estado do Tocantins Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Presidente Kennedy / TO
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 1.884.745,92. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 26/06/2015, 2º leilão em 26/06/2029. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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