Hasta › Leilões › Navegantes › IMÓVEL URBANO COMERCIAL TERRENO 684M² ESTACIONAMENTO DE VEICULOS ESTRUTURADO JUNTO AO AEROPORTO INTERNACIONAL EM NAVEGANTES/SC
Imóvel#1853426
IMÓVEL URBANO COMERCIAL TERRENO 684M² ESTACIONAMENTO DE VEICULOS ESTRUTURADO JUNTO AO AEROPORTO INTERNACIONAL EM NAVEGANTES/SC

IMÓVEL URBANO COMERCIAL TERRENO 684M² ESTACIONAMENTO DE VEICULOS ESTRUTURADO JUNTO AO AEROPORTO INTERNACIONAL EM NAVEGANTES/SC

📍 Navegantes, SC, 88370-210
Lance mínimo
R$ 626.665,31
Lance mínimo (2ª praça)R$ 313.332,66
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão16/09/2026
2º leilão16/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroUlisses Donizete Ramos
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

m² típico em NavegantesR$ 8.549/m² · base de 15 anúncios
Anunciado na Hasta07/10/2026 (há 8 dias)
Score de oportunidade2/100

Descrição

LOTE: IMÓVEL TERRENO, com área de 684,05 metros quadrados, representado pelo lote 40, do Loteamento denominado Jardim Marisol, com as seguintes medidas e confrontações: Na frente que faz com a rua acima citada, onde mede 14,00 metros; fundos que faz ao Norte, com terras do Ministério da Aeronáutica , onde mede 15,56 metros; estrema ao Leste, com terras de ORCS assessoria, Negócio Mercantil Ltda, onde mede 45,45 metros, distante nesta estrema da Esquina com a Rua Osmar Gaya, 53,00 metros, e ao Oeste, com terras de Alfredo Leite da Cruz, onde mede 52,24 metros. Está localizado no Bairro São Domingos, área residencial e comercial, a poucos metros do aeroporto, da Avenida Osmar Gaya, com estrutura completa, rua pavimentada, meio fio, rede de abastecimento de água e esgoto e energia elétrica, situado na zona urbana do Município de Navegantes - SC, do lado par, da rua Alice Hostim, Bairro São Domingos. MATRICULA Nº 22.502 – REGISTRO DE IMÓVEIS DE NAVEGANTES/SC. O imóvel é explorado comercialmente na atividade de estacionamento. Observações PARCELAMENTO ADMITIDO 25% ENTRADA SALDO EM 30 PARCELAS parcelas mensais corrigidas pelo INPC/IBGE e acrescidas de juros Visitação Agendamento com dia e hora marcados, através dos Tels. (47) 3063-0319 e 98827 3500 ou pelo E-mail: [email protected] Direito de Preferência Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Localização

📍 Navegantes, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 86.401 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 775.75 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.4 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 36.27 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 111.377 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 3.01 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 97.31 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 626.665,31
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 31.333,27
ITBI (3%)R$ 18.799,96
Escritura e registro (1,5%)R$ 9.399,98
Custo total estimadoR$ 686.198,52

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 13 imóveis em leilão à venda agora em Navegantes/SC.

Dados processuais

Número do processo5000905-25.2021.8.24.0135

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 626.665,31. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 16/09/2026, 2º leilão em 16/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.