Apartamento 2 quartos, 46 m² em Santa Cecília do Pavão/PR

Anúncio: AP. CONJUNTO RESIDENCIAL VENANCIO AIRES C

📍 Santa Cecília do Pavão, PR, 01150-000

Lance mínimo

R$ 31.014,26

AvaliaçãoR$ 31.014,26

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

46 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

2º leilão06/06/2024

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroDANIEL HAMOUI

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta08/06/2026 (há 137 dias)

Score de oportunidade0/100

Descrição

Descrição 2 quartos 1 vaga 46 m2 Direitos derivados de alienação fiduciária sobre o apartamento nº 13, localizado no 1º andar do Bloco 06, do Conjunto Residencial Venancio Aires C, Rua Venancio Aires, nº 338, Bairro Forno Velho, Guarulhos/SP. Detalhes do Apartamento: Localização: Rua Venancio Aires, nº 338, Bairro Forno Velho (também conhecido como Bairro São Miguel), Guarulhos/SP Área Privativa: 46,51 m² Área Comum: 4,8966 m² Área Total: 51,4066 m² Fração Ideal: 1/140 Características 2 dormitór

Localização

📍 Santa Cecília do Pavão, PR

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Perfil da região

População com rendimento até ½ salário mínimo: 35.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 16.55 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 105.076 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.66 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 86.48 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 3.365 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 32.02 hab/km² (ano de referência: 2022)

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 183 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 711 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.