Hasta › Leilões › Piracicaba › Vida Nova › Piracicaba/sp — apartamento com 45,372m², 2 quartos, 1 vaga na garagem (f8787716606155) apartamentos em leilão | mgl leilões

Apartamento#1950479

Piracicaba/sp — apartamento com 45,372m², 2 quartos, 1 vaga na garagem (f8787716606155) apartamentos em leilão | mgl leilões

Piracicaba/sp — apartamento com 45,372m², 2 quartos, 1 vaga na garagem (f8787716606155) apartamentos em leilão | mgl leilões

📍 Vida Nova, Piracicaba, SP

Lance mínimo

R$ 197.235,12

AvaliaçãoR$ 143.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 156.543,58

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

45372 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão30/11/2026

2º leilão04/12/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroMGL

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 4/m²

m² típico em PiracicabaR$ 4.630/m² · base de 69 anúncios

Anunciado na Hasta09/10/2026 (há 19 dias)

Score de oportunidade11/100

Descrição

Apartamento em Piracicaba, São Paulo, com 45,37m² e 2 quartos. Descrição: Este apartamento localizado em Piracicaba, São Paulo, possui uma área privativa de 45,37m² e conta com 2 quartos. O imóvel também oferece 1 vaga na garagem. O condomínio é denominado COND VIDA NOVA PIRACICABA VI. É importante ressaltar que o arrematante será responsável pelo pagamento de débitos de IPTU e condomínio. O leilão ocorrerá em duas datas: o primeiro em 30/11/2026 e o segundo em 04/12/2026, ambos às 10h, exclusivamente pela internet.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1950479 · Ref. Hasta H1950479

Localização

📍 Vida Nova, Piracicaba, SP

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 423.323 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 307.39 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 39.96 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.377 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.25 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.62 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 197.235,12

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 9.861,76

ITBI (3%)R$ 5.917,05

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.958,53

Custo total estimadoR$ 215.972,46

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 442 imóveis em leilão à venda agora em Piracicaba/SP, com desconto médio de 40% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Vida Nova (Piracicaba/SP) há 3 apartamentos em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Documentos (1)

📄 Edital do Leilão — 1023 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 197.235,12. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 30/11/2026, 2º leilão em 04/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 7 imóveis em leilão no Vida Nova, em Piracicaba/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

MGL

SituaçãoREGULAR

Sitemgl.com.br

Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados