Hasta › Leilões › Tupã › ímovel Residencial em Paraguaçu Paulista 1º Leilão: 06/11/2026 às 14:00 R$ 108.763,78 (cento e oito

Casa#1964158

Casa em Parnaso, Tupã/SP

Anúncio: ímovel Residencial em Paraguaçu Paulista 1º Leilão: 06/11/2026 às 14:00 R$ 108.763,78 (cento e oito

📍 Parnaso, Tupã, SP, 05021-000

Lance mínimo (2ª praça)

R$ 65.258,27

1ª praça (encerrada)R$ 108.763,78

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão (encerrado)06/11/2026

2º leilão01/12/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroMARCOS ANTONIO GARROTI JUNIOR

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/10/2026 (há 29 dias)

Score de oportunidade19/100

Descrição

ímovel Residencial em Paraguaçu Paulista 1º Leilão: 06/11/2026 às 14:00 R$ 108.763,78 (cento e oito mil, setecentos e sessenta e três reais e setenta e oito centavos). 2º Leilão: 01/12/2026 às 14:00 R$ 65.258,27 (sessenta e cinco mil, duzentos e cinquenta e oito reais e vinte e sete centavos). Uma c

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1964158 · Ref. Hasta H1964158

Localização

📍 Parnaso, Tupã, SP

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 63.928 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 101.8 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.66 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 627.986 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.06 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.92 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 108.763,78

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 5.438,19

ITBI (3%)R$ 3.262,91

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.631,46

Custo total estimadoR$ 119.096,34

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 64 imóveis em leilão à venda agora em Tupã/SP, com desconto médio de 40% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo0000739-70.2021.8.26.0637

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 65.258,27. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/11/2026, 2º leilão em 01/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.