Casa a.t. 334,37 m² - centro, silvânia/go

📍 Centro, Silvânia, GO, 75180000

Lance mínimo

R$ 135.300,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão20/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroMult Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta13/10/2026 (há 2 dias)

Descrição

Casa com 334,37 m² em Silvânia, Goiás. Descrição: Imóvel localizado no centro de Silvânia, Goiás, com área total de 334,37 m² e área construída de 136,70 m². O imóvel está ocupado e não aceita visitação. A venda é realizada em caráter "ad corpus", ou seja, no estado em que se encontra, e o comprador assume a responsabilidade pela desocupação e por eventuais débitos pendentes. As condições de pagamento incluem a opção de pagamento à vista ou parcelado, com 10% de entrada e saldo em até 120 parcelas com juros. O comprador será responsável por todas as despesas relacionadas à escritura, registro e impostos a partir da posse do imóvel.

Localização

📍 Centro, Silvânia, GO

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 22.245 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 9.47 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 20.76 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.350 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.23 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.42 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 135.300,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 6.765,00

ITBI (3%)R$ 4.059,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.029,50

Custo total estimadoR$ 148.153,50

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 10 imóveis em leilão à venda agora em Silvânia/GO.

Documentos (2)

📄 bc9ad3f4ab8f4f80a68ddd4508e329b5153e7dfbdd0189f388fc97a786f09631.pdf#imovel=2041209 — 530 KBEdital⬇📄 8b6a5dc8c4fafab95aeedff872b9a511e66f008cdcce961ff0e672a379cfa393.pdf#imovel=2041209 — 309 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 135.300,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 20/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Centro, em Silvânia/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.