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Vaga de garagem#2076118
Garagem, situado no "EDIFÍCIO FOZ EXECUTIVE CENTER", Foz do Iguaçu/PR

Garagem, situado no "EDIFÍCIO FOZ EXECUTIVE CENTER", Foz do Iguaçu/PR

📍 Foz do Iguaçu, PR
Lance mínimo
R$ 135.000,00
AvaliaçãoR$ 135.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 68.850,00
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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão14/10/2026
2º leilão20/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

m² típico em Foz do IguaçuR$ 4.921/m² · base de 317 anúncios
Anunciado na Hasta14/10/2026 (há 1 dia)

Descrição

Garagem, situado no "EDIFÍCIO FOZ EXECUTIVE CENTER", Foz do Iguaçu/PR GARAGEM N°15(quinze), Tipo 1, ou vaga simples, no 2º subsolo ou 1º Pavimento, situado no "EDIFÍCIO FOZ EXECUTIVE CENTER", situado na Rua Rui Barbosa, n°820, nesta Cidade, Município e Comarca, com a área privativa de 9,90m2, área de uso comum de 17,167m2, perfazendo a área total de 27,067m2, cota do terreno de 3,14208m2 ou 0,51091%, confronta: Norte, com a Rua Rui Barbosa; Sul, com a circulação; Oeste, com a Garagem 16; e, a Leste, com a Garagem 14. Cujo Edifício, encontra-se construído sobre o Q.10, Q.1, S.37, Q.03, Lote n°0215, situado no quadro urbano desta Cidade, com a área de 615,00m2, e confronta: Norte, 20,50ms, rumo SW 84°22" NE, confronta com a Rua Rui Barbosa; Sul, 20,50ms, rumo SW 84°22' NE, confronta com o lote nº300; Leste, 30,00ms, rumo SE 03°48' NW, confronta com o lote n°217; e, a Oeste, 30,00ms, rumo SE 03°48' NW, confronta com o lote n°195. Imóvel localizado na Rua Rui Barbosa nº 820 no Pavimento térreo do Edifício denominado ¿EDIFICIO FOZ EXECUTIVE CENTER¿, nesta cidade e Comarca de Foz do Iguaçu ¿ Paraná. Demais características constantes na matrícula n°64.625 do 1° CRI de Foz do Iguaçu/PR. A vaga de garagem não poderá ser arrematada por pessoas estranhas ao condômino, a menos que tenha autorização expressa no regimento interno, conforme disposto no artigo 1.331, §1º do Código Civil: Art. 1.331 - § 1º As partes suscetíveis de utilização independente, tais como apartamentos, escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se a propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários, exceto os abrigos para veículos, que não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio. 0019756-54.2018.8.16.0030 02ª Vara da Fazenda Pública de Foz do Iguacu/PR 0019756-54.2018.8.16.0030

Localização

📍 Foz do Iguaçu, PR

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Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 285.415 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 470.59 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.4 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 31.51 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 606.501 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 0.91 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 96.07 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 135.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 6.750,00
ITBI (3%)R$ 4.050,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 2.025,00
Custo total estimadoR$ 147.825,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 78 imóveis em leilão à venda agora em Foz do Iguaçu/PR, com desconto médio de 37% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo0019756-54.2018.8.16.0030

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste vaga de garagem em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 135.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/10/2026, 2º leilão em 20/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados