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Sala comercial#2089926
Vaga nº 64 c/ 12,50m² - Palmas/TO

Vaga nº 64 c/ 12,50m² - Palmas/TO

📍 Palmas, TO
Lance mínimo
R$ 13.000,00
AvaliaçãoR$ 13.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão05/11/2026
2º leilão05/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroALESSANDRO DE ASSIS TEIXEIRA
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

m² típico em PalmasR$ 5.484/m² · base de 281 anúncios
Anunciado na Hasta15/10/2026 (há 1 dia)

Descrição

Vaga nº 64 c/ área total de 13,3574m² (área privativa de 12,50m² e área de uso comum de 0,8574m²), Condomínio Residencial Parque do Ipê, lote nº 08-E, Conjunto Lotes L, da quadra ARSE-22 (206 Sul), situado na Alameda 12, s/nº, Loteamento Palmas, 1ª Etapa fase I, Palmas/TO. CRI local sob nº 104.501. (Proc. 5005916-24.2019.8.13.0713 - PRÉVIA). Obs.: Coberta com estrutura e telhas metálicas, com piso de blocos de cimento. (Obs.: Em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio, a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício, nos termos do Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.)

Localização

📍 Palmas, TO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 3.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 302.692 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 135.9 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 30 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 55.57 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 2.227 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 2.38 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 96.89 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 13.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 650,00
ITBI (3%)R$ 390,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 195,00
Custo total estimadoR$ 14.235,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 80 imóveis em leilão à venda agora em Palmas/TO, com desconto médio de 29% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo5005916-24.2019.8.13.0713

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste sala comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 13.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 05/11/2026, 2º leilão em 05/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

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