Hasta › Leilões › Palmas › Loteamento Palmas › Leilão da 2ª Vara Cível, Família e Sucessões Inf. e Juvent. de Guaraí - TO - Lote 001 (ID 1651)

Sala comercial#1067521

Sala comercial em Loteamento Palmas, Palmas/TO

Anúncio: Leilão da 2ª Vara Cível, Família e Sucessões Inf. e Juvent. de Guaraí - TO - Lote 001 (ID 1651)

📍 Loteamento Palmas, Palmas, TO

Lance mínimo

R$ 339.337,43

AvaliaçãoR$ 339.337,43

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

Modalidadejudicial

LeiloeiroVictor Dorta Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em PalmasR$ 7.022/m² · base de 64 anúncios

Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 57 dias)

Descrição

Um lote de terras para construção urbana de número 30, da quadra ARSE 61, conjunto QIL, situado à alameda 14, do Loteamento Palmas, 2ª etapa fase I, com área total de 360,00 m², sendo: 12,00 metros de frente com alameda 14; 12,00 metros de fundo com lote 29; 30,00 metros do lado direito com lote 32; 30,00 metros do lado esquerdo com lote 28.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1067521 · Ref. Hasta H1067521

Localização

📍 Loteamento Palmas, Palmas, TO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 302.692 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 135.9 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 55.57 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.227 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.38 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.89 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 339.337,43

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 16.966,87

ITBI (3%)R$ 10.180,12

Escritura e registro (1,5%)R$ 5.090,06

Custo total estimadoR$ 371.574,48

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 71 imóveis em leilão à venda agora em Palmas/TO, com desconto médio de 29% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Loteamento Palmas (Palmas/TO) há 2 imóveis do tipo sala comercial em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 90.000,00.

Dados processuais

Número do processo0001058-11.2014.8.27.2721

Vara2ª Vara Cível, Família e Sucessões Inf

Documentos (3)

📄 a3e42bff88146b574f495befaee99064971265698453d2b2ee1373deb1056a4f.pdfMatrícula⬇📄 a3e42bff88146b574f495befaee99064971265698453d2b2ee1373deb1056a4f.pdf#imovel=1067521Matrícula⬇📄 matricula-68b8a037d5bf9.pdf — 820 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste sala comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 339.337,43. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 19 imóveis em leilão no Loteamento Palmas, em Palmas/TO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.