Leilão da 2ª Escrivania Cível de Formoso do Araguaia - TO - Lote 001 (ID 4287)

📍 Formoso do Araguaia, TO

Lance mínimo

R$ 60.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

Modalidadejudicial

LeiloeiroVictor Oliveira Dorta

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta15/10/2026 (há 0 dias)

Descrição

Lote n.º 11, da Quadra SI-35-C, com a área de 409,84 m², sendo 14,30 metros de frente, 14,30 metros de fundo, 28,66 metros na lateral direita e 28,66 metros na lateral esquerda, localizado na Avenida Anhanguera, setor aliança nesta cidade, com as seguintes confrontações e limites: lado direito com o lote nº 12, lado esquerdo com o lote nº 10, fundo com o lote nº 04 e frente para Avenida Anhanguera, tudo da mesma quadra e do loteamento urbano oficial desta cidade; devidamente registrado no LIVRO n.º 2 de Registro Geral, sob MATRÍCULA n.º 5.872 no CRI lde Formoso do Araguaia -TO.

Localização

📍 Formoso do Araguaia, TO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 18.881 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.41 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 42 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 17.21 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 13.432 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.2 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 89.84 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 60.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 3.000,00

ITBI (3%)R$ 1.800,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 900,00

Custo total estimadoR$ 65.700,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 1 imóvel em leilão à venda agora em Formoso do Araguaia/TO.

Dados processuais

Número do processo5000180-46.2010.8.27.2719

Vara19 Vara: 2ª Escrivania Cível de Formoso do Araguaia Exequente: ESTADO DO TOCANTINS Executado: MJ

Documentos (4)

📄 a5a98eb0618abd00de8f1b745b73c5db988b4004148d0584f75e7b7a1e6c6b94.pdf#imovel=2092479Avaliação⬇📄 avaliacao-6ace7c4586bc2.pdf — 1.4 MBAvaliação⬇📄 8814148795e11ce6bcfa4a0d18a06836bcdacafc36ed1a4d06c5a6ed5a197f66.pdf#imovel=2092479Matrícula⬇📄 matricula-6ace7c3ca7057.pdf — 1.5 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 60.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.