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Imóvel rural#2101731
Um terreno rural situado no Município de Piraí do Sul, Paraná, no lugar denominado “BAIRRO DO SILVA”

Um terreno rural situado no Município de Piraí do Sul, Paraná, no lugar denominado “BAIRRO DO SILVA”

📍 Piraí do Sul, PR
Lance mínimo
R$ 2.213.648,00
AvaliaçãoR$ 2.213.648,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.106.824,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão04/11/2026
2º leilão17/11/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroOne Leilões
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta15/10/2026 (há 1 dia)

Descrição

publicada pela fonte A oferta Modalidade Judicial O que é praça? O que é praça: é cada data em que o bem vai a leilão. Se ninguém arremata na primeira, costuma haver uma segunda, com valor mínimo menor — e cada praça tem o seu próprio valor, data e horário . O edital é quem define quantas praças existem e quanto vale cada uma. 1ª praça 04/11/2026 às 10h15 Valor R$ 2.213.648 2ª praça 17/11/2026 às 10h15 Valor nessa data R$ 1.106.824 Ainda não lemos o edital: Edital. Quanto sobra depois de tudo — a conta com os seus custos Este é o dado publicado pela fonte, não a nossa análise. Valor, praça, ocupação e condições mudam — e o edital é soberano . Confira no anúncio oficial antes de qualquer oferta. Não somos leiloeiros e não intermediamos lance. Quanto sobra depois de tudo A conta aberta deste lote: o que você paga, o que gasta até vender, o imposto e o que sobra. Com os seus números — não estimamos custo nenhum por você. Calculadora de retorno A conta completa deste lote: custos, imposto e quanto sobra na revenda. Assinar o Pro Depois dos números A conta fechou. Agora falta saber se a operação fecha. Matrícula, ocupação, o processo por trás do lote, a estratégia de lance e a saída são o que decide o resultado depois que o número fecha. O ONE Leilões organiza e calcula; a Casa & Legado entra quando você quer a assessoria completa — análise profissional da operação e acompanhamento da arrematação. Quero uma análise deste imóvel → A assessoria é prestada pela Casa & Legado LTDA (CNPJ 59.693.274/0001-56) — empresa distinta da ONE C&L, que opera o ONE Leilões. Quem publica Elton Luiz Simon · matrícula 09/023-L · JUCEPAR · regular na nossa conferência de 30/09/2026. Fonte do anúncio simonleiloes.com.br Quem é o credor deste lote O credor (quem está vendendo) aparece para quem tem conta grátis. Criar conta grátis Visto na fonte em 14/10/2026 No acervo desde 01/10/2026

Localização

📍 Piraí do Sul, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 23.651 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 17.53 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 37.4 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 19.05 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 1.349 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 0.08 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 95.57 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 2.213.648,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 110.682,40
ITBI (3%)R$ 66.409,44
Escritura e registro (1,5%)R$ 33.204,72
Custo total estimadoR$ 2.423.944,56

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 6 imóveis em leilão à venda agora em Piraí do Sul/PR.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.213.648,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 04/11/2026, 2º leilão em 17/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados