Hasta › Leilões › Goiânia › APARTAMENTO Nº 701, RESIDENCIAL VICTÓRIA, RUA SENADOR DOMINGOS VELASCO, Nº 1139, GOIÂNA/GO. COM ÁREA PRIVATIVA DE 66,5743M², E BOX DE GARAGEM DE Nº 12 COM ÁREA PRIVATIVA DE 12,50M².OBSERVAR SE O ANÚNCIO SE REFERE AO BEM TODO OU A PARTE DESTE.__

Imóvel#2109365

APARTAMENTO Nº 701, RESIDENCIAL VICTÓRIA, RUA SENADOR DOMINGOS VELASCO, Nº 1139, GOIÂNA/GO. COM ÁREA PRIVATIVA DE 66,5743M², E BOX DE GARAGEM DE Nº 12 COM ÁREA PRIVATIVA DE 12,50M².OBSERVAR SE O ANÚNCIO SE REFERE AO BEM TODO OU A PARTE DESTE.__

Imóvel 66 m² em setor pedro ludovico, Goiânia/GO

Anúncio: APARTAMENTO Nº 701, RESIDENCIAL VICTÓRIA, RUA SENADOR DOMINGOS VELASCO, Nº 1139, GOIÂNA/GO. COM ÁREA PRIVATIVA DE 66,5743M², E BOX DE GARAGEM DE Nº 12 COM ÁREA PRIVATIVA DE 12,50M².OBSERVAR SE O ANÚNCIO SE REFERE AO BEM TODO OU A PARTE DESTE.__

📍 R. Senador Domingos Vellasco, 1139, setor pedro ludovico, Goiânia, GO, 74820110

Lance mínimo

R$ 370.000,00

AvaliaçãoR$ 370.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

66 m² total

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroDaniel Cintra Zanella

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 35% abaixo do m² típico de setor pedro ludovico.

Lance mínimo por m²R$ 5.558/m²

m² típico em setor pedro ludovicoR$ 8.556/m² · base de 10 anúncios

Anunciado na Hasta15/10/2026 (há 13 dias)

Descrição

APARTAMENTO Nº 701, RESIDENCIAL VICTÓRIA, RUA SENADOR DOMINGOS VELASCO, Nº 1139, GOIÂNA/GO. COM ÁREA PRIVATIVA DE 66,5743M², E BOX DE GARAGEM DE Nº 12 COM ÁREA PRIVATIVA DE 12,50M². A PENHORA RECAIU SOBRE A COTA PARTE DE 27,15 % DO BEM, VERIFIQUE COM O LEILOEIRO (A) SE ESTE ANÚNCIO SE REFERE APENAS A PARTE PENHORADA OU AO BEM TODO. Obs.1: Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem (s) penhorado (s), entre em contato com o (a) Leiloeiro (a) responsável . Obs.2: Informamos que a imagem relacionada ao anúncio pode ser MERAMENTE ILUSTRATIVA. Obs.3: Verifique com o (a) Leiloeiro (a) responsável acerca da possibilidade de realizar oferta parcelada . Abaixo segue SITE que contém informações gerais sobre o funcionamento da Plataforma Comprei, suas fases e regras, bem como links, facilitando a pesquisa: https://www.comprei-anunciosleiloeiros.com/ Prestamos assessoria ao comprador em TODAS as FASES da Alienação! Contacte-nos: (81) 99707-0507/ 99680-0102. anuncios.comprei.pgfn@gmail.com

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2109365 · Ref. Hasta H2109365

Localização

📍 setor pedro ludovico, Goiânia, GO

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 97.51 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 3.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 1.437.366 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.971 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 54.26 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 729.296 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.83 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 370.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 18.500,00

ITBI (3%)R$ 11.100,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 5.550,00

Custo total estimadoR$ 405.150,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 638 imóveis em leilão à venda agora em Goiânia/GO, com desconto médio de 38% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em setor pedro ludovico (Goiânia/GO) há 3 imóveis do tipo imóvel em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Dados processuais

Número do processo1015776-62.2022.4.01.3500

Documentos (2)

📄 287763Outro⬇📄 287764Outro⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 370.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.