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Imóvel#2110667

Imóvel em Nova Aurora/PR

📍 Nova Aurora, PR

Lance mínimo

R$ 270.000,00

AvaliaçãoR$ 392.314,76

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão05/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroEDUARDO JESUS BORDIGNON

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta15/10/2026 (há 13 dias)

Descrição

LOTE 017 Imóvel Comercial com 85,80m² em terreno de 377,50m² (Palmitópolis - Nova Autora-PR) As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$270.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$1.000,00 visualizações: 008 encerra em: Dê seu Lance Assistir Vídeo do Lote LEILOEIRO OFICIAL Eduardo Jesus Bordignon JUCEPAR 25/412-L Imóveis Rurais e Urbanos LEILÃO EXTRAJUDICIAL Online Encerramento: 05/11/2026 14:00 Lance Inicial: R$270.000,00 Local do Leilão: www.leilopar.com.br Valor de Avaliação: R$392.314,76 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:01:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL 05112026 Matrícula Link Google Maps Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Sicredi Nossa Terra PR/SP Cidade: Nova Aurora/PR Endereço: Avenida Jotage Matrícula: 11.375 Descrição: Lote 03 Quadra N Imóvel Comercial com 85,80m² (construção não averbada na matrícula - averbação sob responsabilidade do arrematante) Terreno de 377,50m² Observações do Lote O Croqui/mapa do terreno anexado nas fotos é meramente ilustrativo, devendo o interessadoverificar in loco com base nas informações da matrícula. Móveis e intens de decoração podem não estar inclusos. Recomenda-se visita pessoal ao bem - sob prévio agendamento. Venda ad corpus no estado em que se encontra.... Imóvel livre de débitos até a data do leilão. Leilão Extrajudicial. Imóvel desocupado DÚVIDAS ENTRAR EM CONTATO ESTE LEILÃO É NA MODALIDADE CONDICIONAL: Os lances, independentemente do valor, serão recebidos na forma CONDICIONAL e serão submetidos à posterior análise e homologação do vendedor, podendo serem aceitos ou recusados (para mais informações veja o Edital). Possibilidade de Oferta/Lance Financiado conforme condições previstas no Edital As fotos do anúncio são meramente ilustrativas e podem conter edição por IA Localização do Imóvel Endereço: Avenida Jotage - Palmitópolis Cidade: Nova Aurora / PR

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2110667 · Ref. Hasta H2110667

Localização

📍 Nova Aurora, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 13.765 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 29.21 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 32.02 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 471.176 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.24 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.44 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 270.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 13.500,00

ITBI (3%)R$ 8.100,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 4.050,00

Custo total estimadoR$ 295.650,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 2 imóveis em leilão à venda agora em Nova Aurora/PR.

Documentos (6)

📄 EDITAL 05112026 — 707 KBEdital⬇📄 00bc003d38e2bad1b4e062c084306bc5a97984a32c9537099758b19a697afbe5.pdf#imovel=2110667Edital⬇📄 Edital — 1.0 MBEdital⬇📄 6302eda8c7f995841d7e1673e2472316ebed1d952876bfffc087f303c04f4ef2.pdf#imovel=2110667Edital⬇📄 Matrícula — 811 KBMatrícula⬇📄 d1d55670985203f79182370c56a88ec49f118b545b37148cf537ed9453b14f79.pdf#imovel=2110667Matrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 270.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 05/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.