Hasta › Leilões › Paranavaí › Cooperativa de crédito de livre admissão - sicoob arenito paraná / são paulo

Terreno#2120805

Terreno 600 m² em Jardim Santos Dumont, Paranavaí/PR

Anúncio: Cooperativa de crédito de livre admissão - sicoob arenito paraná / são paulo

📍 Jardim Santos Dumont, Paranavaí, PR, 87705-400

Lance mínimo

R$ 360.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 477.912,06

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

600 m² total

Dados do leilão

1º leilão06/11/2026

2º leilão06/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroKlöckner Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 600/m²

Anunciado na Hasta16/10/2026 (há 16 dias)

Score de oportunidade33/100

Descrição

Imóvel de 600m² localizado em Paranavaí, Paraná. Descrição: Imóvel situado no loteamento Bairro Santos Dumont, com área de 600 metros quadrados. O lote nº 09 confronta com a Rua Jacinto Manoel e a Rua Catete, apresentando uma posição isolada e esquina. O uso predominante é para residência unifamiliar, com padrão construtivo normal/médio e estado de conservação regular. O acesso é bom e a infraestrutura urbana inclui rede de água potável, rede de água pluvial, rede elétrica, rede de esgoto, telefonia, pavimentação e iluminação pública. O imóvel está localizado na Rua João Manoel, s/nº, Bairro Santos Dumont, CEP: 87705-400, Paranavaí - PR.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2120805 · Ref. Hasta H2120805

Localização

📍 Jardim Santos Dumont, Paranavaí, PR

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 92.001 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 76.83 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 32.74 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.197 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.01 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.47 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 360.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 18.000,00

ITBI (3%)R$ 10.800,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 5.400,00

Custo total estimadoR$ 394.200,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 48 imóveis em leilão à venda agora em Paranavaí/PR.

Este imóvel no bairro

Este anúncio é do empreendimento “Cooperativa de crédito de livre admissão - sicoob arenito paraná / são paulo”. Há 1 outra unidade dele em leilão agora:

#2120807 · Jardim Avaré · 407 m² · R$ 960.000,00

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 405 KBEdital⬇📄 Visualizar Edital — 405 KBEdital⬇📄 Matrícula — 678 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 360.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/11/2026, 2º leilão em 06/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.