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Apartamento#2137988

Apartamento 2 quartos em Palmital, Colombo/PR

📍 Palmital, Colombo, PR

Lance mínimo

R$ 230.000,00

AvaliaçãoR$ 230.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 138.629,30

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão23/11/2026

2º leilão27/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroRodrigo Schmitz

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em PalmitalR$ 4.812/m² · base de 10 anúncios

Anunciado na Hasta17/10/2026 (há 12 dias)

Score de oportunidade41/100

Descrição

Apartamento em Colombo, Paraná. Descrição: Imóvel localizado no Edifício Rio Tocantins, com 46,31 m² de área privativa. O apartamento possui 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A propriedade está situada na Rua Alípio da Silva, nº 301, Apto. 33, Palmital, Colombo/PR. Avaliação do imóvel é de R$230.000,00.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2137988 · Ref. Hasta H2137988

Localização

📍 Palmital, Colombo, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 232.212 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.177 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 23.89 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 197.369 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.72 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.84 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 230.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 11.500,00

ITBI (3%)R$ 6.900,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 3.450,00

Custo total estimadoR$ 251.850,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 60 imóveis em leilão à venda agora em Colombo/PR, com desconto médio de 39% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Palmital (Colombo/PR) há 3 apartamentos em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Ver as 3 unidades do condomínio Rio Tocantins em leilão →

Dados processuais

Número do processo0004607-53.2020.8.16.0028

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 1.1 MBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 230.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/11/2026, 2º leilão em 27/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Palmital, em Colombo/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

Rodrigo Schmitz

Leilões Judiciais e Extrajudiciais, Online e Presenciais

SituaçãoREGULAR

Matrícula71

Cidade/UFSC

E-mailcontato@hleiloes.com

Telefone(64) 99654-8766 / 0800 800 0086

Sitehammer.lel.br

Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados