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Casa#2139091

Casa em leilão em Loteamento Ayres, Cantagalo/PR

📍 Loteamento Ayres, Cantagalo, PR

Lance mínimo

R$ 820.190,00

AvaliaçãoR$ 820.190,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 410.095,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

500 m² total3 quarto(s)2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão30/11/2026

2º leilão07/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroDaniel Elias Garcia

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.639/m²

Anunciado na Hasta17/10/2026 (há 15 dias)

Score de oportunidade41/100

Descrição

Imóvel em Cantagalo, Paraná. Descrição: Terreno urbano correspondente ao lote n. 07, da quadra n. 02, do loteamento Jardim Santa Anna, com área de 500,50m². O terreno possui 13,00m de frente para a Rua Borges de Medeiros e 38,50m em cada lateral. Sobre o terreno, há uma casa residencial em alvenaria com aproximadamente 300,00m², dividida em 03 quartos (sendo 01 suíte), sala de estar, sala de jantar, cozinha e 03 banheiros. Externamente, conta com uma garagem coberta para 02 carros e um espaço para confraternização. O imóvel apresenta um bom padrão de construção e está em bom estado de conservação, utilizado como moradia familiar. Avaliado em R$ 820.190,00 em 16/07/26.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2139091 · Ref. Hasta H2139091

Localização

📍 Loteamento Ayres, Cantagalo, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 10.933 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 19.22 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 39.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 17.9 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 568.929 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -1.4 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.18 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 820.190,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 41.009,50

ITBI (3%)R$ 24.605,70

Escritura e registro (1,5%)R$ 12.302,85

Custo total estimadoR$ 898.108,05

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 3 imóveis em leilão à venda agora em Cantagalo/PR.

Dados processuais

Número do processo0001342-68.2025.8.16.0060

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 285 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 4.1 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 820.190,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 30/11/2026, 2º leilão em 07/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.