Hasta › Leilões › Ponta Grossa › Imóvel com 495,00m² em ponta grossa - pr

Terreno#2140596

Imóvel com 495,00m² em ponta grossa - pr

📍 Jardim Paraíso, Ponta Grossa, PR

Lance mínimo50% OFF

R$ 82.500,00

AvaliaçãoR$ 165.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

495 m² total

Dados do leilão

1º leilão22/12/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroALEX SANDRO VIEIRA FELIX

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 167/m²

m² típico em Ponta GrossaR$ 4.333/m² · base de 60 anúncios

Anunciado na Hasta17/10/2026 (há 12 dias)

Score de oportunidade75/100

Descrição

Imóvel com 495,00m² em Ponta Grossa, Paraná. Descrição: Lote de terreno urbano nº 16, da quadra nº 59, situado no Jardim Paraíso, bairro Uvaranas, medindo 15,00 metros de frente por 33,00 metros de fundo, com a área total de 495,00 metros quadrados.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2140596 · Ref. Hasta H2140596

Localização

📍 Jardim Paraíso, Ponta Grossa, PR

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 358.371 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 175.25 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.94 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.045 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.17 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.65 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 82.500,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 4.125,00

ITBI (3%)R$ 2.475,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.237,50

Custo total estimadoR$ 90.337,50

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 174 imóveis em leilão à venda agora em Ponta Grossa/PR, com desconto médio de 34% sobre a avaliação. Este lote tem 50% de desconto, acima da média da cidade.

Dados processuais

Número do processo0034194-21.2018.8.16.0019

Vara1ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE PONTA GROSSA Disponível até Ter

Documentos (4)

📄 b1bd3311a5cd0251e11554de9896ce53f1a03f798dac4731607090c7638e687e.pdf#imovel=2140596 — 87 KBDocumento⬇📄 8b2c305511effe7bf44f49cc5c6ac9ab1db39c19c89556690df917d20020128c.pdf#imovel=2140596 — 355 KBDocumento⬇📄 edital.pdf — 87 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 355 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 82.500,00 — cerca de 50% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.