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Casa#2141316

APARECIDA DE GOIANIA/GO - TERRENO DE 300,00 M COM SOBRADO CONTENDO 251,95 M

📍 Jardim Itapua, Aparecida de Goiânia, GO

Lance mínimo

R$ 1.800.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão21/10/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroLeilo

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em Aparecida de GoiâniaR$ 3.768/m² · base de 342 anúncios

Anunciado na Hasta17/10/2026 (há 12 dias)

Descrição

Um lote de terreno urbano designado como Lote 16, da Quadra 07, do loteamento Parqville Pinheiros, neste município, com área de 300,00 m², sendo 12,00 m de frente para a Rua P-04; 12,00 m de fundos com o Lote 11; 25,00 m pelo lado direito com o Lote 17; e 25,00 m pelo lado esquerdo com o Lote 15; com Inscrição Municipal nº 1.106.00585.0016.0 e CCI nº 505637. Consta a averbação de construção de um sobrado (térreo e pavimento superior), com área total construída de 251,95 m². Matrícula nº 284.451 do Cartório de Registro de Imóveis e Tabelionato 1º de Notas da Comarca de Aparecida de Goiânia/GO. Detalhes : Sobrado com 2 pavimentos. Divisão Interna: sala, cozinha, garagem, escritório, lavabo, área de serviço, banheiro de serviço. Três suítes, hall e escritório. Com piscina. Imovel: DESOCUPADO. Para mais informações, ligue (62) 99604-0969 ou 6232499821

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2141316 · Ref. Hasta H2141316

Localização

📍 Jardim Itapua, Aparecida de Goiânia, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 527.796 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.885 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 27.18 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 279.954 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.23 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.33 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.800.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 90.000,00

ITBI (3%)R$ 54.000,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 27.000,00

Custo total estimadoR$ 1.971.000,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 149 imóveis em leilão à venda agora em Aparecida de Goiânia/GO, com desconto médio de 48% sobre a avaliação.

Documentos (2)

📄 description Edital — 685 KBEdital⬇📄 description Matrícula — 3.6 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.800.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.